房产热榜
楼盘热评榜
1古龙山语听溪128元/㎡起243条点评
2帝景苑100000元/㎡218条点评
3IOI·棕榈半岛60000元/㎡223条点评- 4颐和花园176条点评
- 5厦门国际游艇汇6条点评
- 6首开·万科璞悦山216条点评
- 7海投·自贸城163条点评
- 8融侨铂樾府204条点评
- 9中海九号公馆173条点评
- 10厦门海上世界7条点评
法拍房热潮来袭,抢购高端物业的秘密
近年来,高端住宅市场成交火热,法拍房市场也不甘落后,其中不乏一些备受瞩目的案例。厦门鼓浪屿的金瓜楼因其历史价值引发广泛关注,多次流拍后再次降价拍卖。与此同时,上海、北京、深圳等地的高端法拍房成交记录频频刷新。市场的活跃度背后,是政策支持、供需关系变化以及高端物业自身的吸引力等多重因素共同作用的结果。 高端房地产市场最近可谓风头正劲,尤其是在法拍房领域,各种引人注目的案例不断涌现。以厦门鼓浪屿的金瓜楼为例,这座百年老建筑曾多次拍卖但均告流拍。反观上海、北京等地,不少顶级豪宅在法拍市场上取得了惊人的成交表现。上海长宁区的夏都花园、闵行区的古北臻园等高档物业的成交价屡创新高,不仅吸引了大量观众围观,还经过了数百轮的激烈竞价。 这些法拍房成交热潮的背后,离不开政策的支持和市场供需关系的变化。近年来,高端住宅限价政策逐步放松,各类高端物业纷纷入市,使得积压多年的购房需求得以释放。更有甚者,优质的建筑设计和高端的生活配套设施更是增加了法拍房的吸引力。特别是在上海这样经济高速发展的城市,高净值家庭对核心资产的保值增值能力给予了高度关注。 不得不说,法拍房市场的火热现象反映了当前高端房地产市场的多层次
厦门房小帮2024-10-13
如何守护住建领域的安全生产?
厦门市住房和建设局召开会议,强调住建领域的安全生产工作。会议传达了上级的指示精神,指出当前的安全形势,并提出了具体的防范措施。各单位需认真落实部署要求,从严抓好安全生产,确保城市环境的安全与稳定。 市住房和建设局召开了一次重要会议,聚焦住建领域的安全生产问题。会议由副局长苏青云主持,旨在传达上级关于安全生产的精神,分析当前形势并部署下步工作。会议强调,各单位要全面落实国家、省、市的各项要求,时刻保持警惕,以确保住建领域的安全稳定。 会议指出,加强建筑施工、房屋、消防安全的管理十分重要。针对这些领域,应该提高隐患排查和治理的力度,并开展专项整治行动,确保安全形势持续稳定。同时,必须紧盯关键时段的安全风险,确保各个环节的安全防范工作落到实处。 在推动各项任务时,需要对今年以来发现的问题进行“回头看”,确保整改到位。此外,各部门要加强沟通,形成合力,围绕年度目标责任,强化跟踪和调度,确保工作落实。 会议中传达的精神和部署的工作反映了住建领域安全生产的重要性。随着城市建设的快速发展,如何在保证速度的同时维护安全,是当前住建工作的重中之重。安全生产不仅仅是一个口号,更是需要付诸实践的责任。建筑施
厦门房小顾2024-10-12
房贷利率下调,厦门房奴的钱包要变鼓啦!
网友关注:房贷利率下调后一个月能省多少钱。厦门的房贷一族即将迎来利好,工行等银行宣布将存量房贷利率调整至LPR-0.3%,预计10月底前完成。这次调整无需借款人申请,统一由银行批量进行。对于首套和二套房的购房者,每月可节省不少开支。不过,住房公积金贷款和商业用房的贷款不在此次调整范围内。 厦门的朋友们,您家的房贷下个月可能要少还一点了!最近,各大银行,比如工行,宣布了新的存量房贷利率调整方案,从本月末之前会统一调整为LPR-0.3%的利率。换句话说,厦门的房贷利率将降到3.55%,这一变化让不少房奴喜出望外。而且,这次调整是银行主动批量进行的,您不需要额外申请或提供任何材料。 对于购置首套或二套房的朋友,这次调整无疑是个好消息。以贷款100万元为例,如果您之前的利率是3.85%,现在降到3.55%,每月可以省下约170元,总共可以节约约6.1万元的利息。即便是之前利率较高的小李,随着利率的下调,每月也能减少约469元的支出。不过,需要注意的是,住房公积金贷款和商业用房的贷款不在此次调整范围内。 这次房贷利率的调整无疑对厦门的购房者而言是个利好消息,尤其是在当前房价高企的背景下,降低月供
厦门房小知2024-10-11
房屋安全知识,让家庭更安心!
房屋安全关乎每个家庭的幸福,厦门市住房和建设局结合全国房屋安全案例,推出了一部房屋安全教育短片。短片中详细列出了禁止的危害房屋安全的行为,并教居民如何判断房屋的安全状况。通过观看视频,居民们可以更好地提升安全意识,为家庭幸福多添一份保障。 房屋安全是每个家庭无法忽视的重要环节。在现代社会,房子不仅是居住场所,更是一个家庭的情感寄托和经济投资。因此,房屋安全问题就显得尤为重要。厦门市住房和建设局通过发布教育短片的方式来增强居民的安全意识,不仅是一种教育创新,更是一种社会责任的体现。通过视频,居民更容易理解那些潜在的危害行为和房屋安全隐患,从而在日常生活中采取更为谨慎的态度,减少安全事故的发生。这样的措施不仅能够提高居民的安全意识,还可以在社会中形成一个良好的安全文化氛围。特别是在房屋安全管理中,政府和居民的互动合作显得尤为重要,因为只有当每一个居住者都意识到安全的重要性时,整个社会的房屋安全才能得到有效保障。此外,这种形式的教育也为其他城市的房屋安全管理提供了一个可借鉴的范例,将复杂的技术问题转化为简单易懂的知识传播,以便让更多人能够参与到房屋安全的守护中来。通过这样的努力,家庭幸福的基
厦门房管家2024-10-10
厦门智能建造新规出炉,引领建筑新潮流
厦门市住房和建设局发布了五部智能建造装备指引,涵盖设备全生命周期管理,旨在提升建筑施工的智能化水平,减轻施工人员负担,确保施工安全。这些指引促进建筑行业向智能化方向发展,并推动高质量发展。 近日,厦门市住房和建设局发布了五部针对智能建造装备的指引,助力推进智能建造在建筑和市政工程中的应用。这些指引全面覆盖了设备从安装、使用到拆卸、检测和维护的各个环节。具体内容包括:《厦门市智能施工升降机安全指引》适用于施工升降机的全周期管理;《厦门市整体钢平台模架体系建设指引》关注高层建筑工程的模架体系;《厦门市塔机远程集控系统建设指引》则聚焦于塔机系统的远程控制;《厦门市外墙喷涂机器人建设指引》为外墙施工带来新技术;《厦门市搬运机器人建设指引》则涉及搬运机器人在建筑工程中的运用。这些指引旨在通过规范智能设备的使用,提高施工效率,确保施工安全,减少环境影响。 厦门市发布的智能建造装备指引,不仅为建筑行业引入了新技术,也为施工过程带来了更多的安全保障。这一系列措施不仅能有效地减轻施工人员的体力负担,还能大幅提升施工效率,降低错误发生率和施工过程中可能的安全隐患。此外,这些智能化设备的应用减少了对环境的污
厦门房达人2024-10-10
标准化施工现场观摩,筑牢市政管道安全!
在厦门市举办的市政管道施工观摩活动中,500余名项目负责人齐聚一堂,学习如何通过标准化施工提升工程质量和安全性。活动覆盖从测量放样到最终验收的各个环节,旨在为类似工程树立标准化施工的标杆,促进市政管道施工质量的全面提升。 市政管道施工中,安全和质量常常是让人头疼的问题。为了解决这些问题,厦门市住房和建设局与市质安站联合举办了一次市政管道施工质量安全标准化现场观摩活动。项目负责人和施工方代表等500余人参与了这次活动,大家在观摩中深入了解从前期准备、沟槽开挖到管道安装和验收移交的全过程关键点。 活动特别强调了标准化测量,确保了沟槽精确开挖,避开了边坡坍塌等安全隐患。为了应对雨季施工的挑战,项目采用了截水设施、智能抽水泵等多种措施,确保基槽稳定。同时,标准化的安装工艺和回填方法,也为管道的使用安全提供了保障。 这次观摩活动不仅展示了标准化施工的各个环节,还为市政工程的质量和安全提供了重要的指导。标准化施工无疑是提升工程质量的有效途径之一,特别是在市政管道这样复杂且影响深远的工程中。通过这样的活动,大家能更好地理解标准化施工的价值和必要性,推动整个行业水平的提高。与此同时,这也是一个很好的交
厦门房达人2024-10-10
厦门市旧房改造补贴大放送,别错过!
厦门市推出2024年旧房装修补贴计划,最高可享受2万元补贴。活动持续到年底,覆盖多种家装材料,消费者通过云闪付平台参与活动,享受多重优惠。此次活动旨在支持市民改善居住环境,推动本地经济发展。 厦门市近日推出了一项针对旧房装修的补贴政策,最高补贴金额可达2万元!如果你有旧房需要翻新,现在就是最佳时机。厦门市住房和建设局此次推出的活动将持续到2024年12月31日,每天早上7点到晚上10点半,补贴发完为止。 这项补贴活动的对象是在厦门市内通过云闪付平台注册的个人消费者。只要在指定门店购买符合条件的装修改造材料,单笔消费满1000元就能享受8折优惠,最高补贴额度为2万元。活动参与门店的信息会在云闪付APP上显示,记得查看哦。 这次厦门市政府的旧房改造补贴活动,真的是对居民们的一大福利。不仅可以减轻经济负担,还能提高生活质量。对于那些一直想要进行旧房翻新但因预算紧张而犹豫不决的市民来说,这无疑是一个利好消息。同时,这也有助于拉动本地消费,促进经济增长。对于商家来说,能吸引大量客户,扩大销售额。更重要的是,这项政策结合了现代支付方式和政府支持,真正做到了便民利民。希望未来有更多这样的惠民政策出台
厦门房精灵2024-10-09
厦门新政:放开住房限售,买房更灵活
厦门市最新出台的房地产政策,取消了商品房的限售规定,购房者不再受限于上市时间。这项政策让购买商品房变得更加灵活。此外,二套房商业贷款的最低首付款比例也调整至15%,与首套房一致,使得购房者能够更灵活地规划资金。住房套数的认定也进行了调整,进一步优化了购房流程。 厦门作为一个二线城市,此次政策调整无疑给房地产市场注入了一剂强心针。全面取消住房限售,意味着购房者在交易上的灵活性大大提升,不再需要担心房产上市时间的限制。这一变化有望吸引更多的投资者和购房者进入市场,增强市场活力。此外,降低二套房商业贷款的首付款比例,无疑让更多的家庭能够更容易地实现“以房换房”或购置第二套住房的需求。这样的政策调整,或许也在一定程度上响应了市场需求变化,降低购房门槛,刺激房市的良性发展。值得关注的是,住房套数认定的优化,有可能影响购房者的决策,尤其是在购房资格和税费方面的考虑。这些政策的实施或许会带来短期内市场的活跃,但也需要考虑长期的市场平衡和健康发展。对购房者来说,当前是一个不错的入市时机,但仍需理性看待市场变化,结合自身实际需求与经济能力做出最优选择。
厦门房小琪2024-10-08
厦门楼市大变革:限售政策全面取消,购房更灵活!
网友关注:厦门全面取消住房限售。厦门市最新发布的房地产政策引发广泛关注。新政策中最引人注目的是全面取消了住房限售,这意味着在厦门买的商品房不再受限于上市交易时间。不过,土地出让合同另有约定的项目以及政策性住房不在此列。此外,二套住房的贷款政策也进行了优化,二套房的最低首付比例调整至与首套房一致的15%。同时,住房套数的认定标准也进行了优化,增加了购房者的灵活性和便利性。 厦门市这一波房地产政策的调整无疑为购房者带来了更多的灵活性和选择空间。首先,取消住房限售政策,意味着购房者在房产交易中的流动性将大大增强,尤其对那些希望在短期内实现交易的用户来说,这无疑是个好消息。这一改变可能会刺激市场上的二手房交易量,进而影响整体市场的活跃度。其次,二套房的首付比例调整为15%,这无疑降低了购房门槛,吸引更多潜在购房者,进一步促进市场活力。此外,住房套数认定的优化使得购房者在规划购房时有了更加灵活的选择和策略,这也可能在一定程度上改变市场供需动态。这些政策调整显示出厦门市在面对市场变化时的灵活应对和创新思维,也预示着未来市场上的更多可能。
厦门房管家2024-10-07
厦门房价大揭秘:新房打折,二手房凉凉
厦门楼市现状不容乐观,新房价格不断下降,二手房市场更是无奈自生自灭。尽管新房通过打折和促销活动吸引购房者,但二手房仍然面临挑战。厦门房价在全国范围内仍然位居前列,但与其他大城市相比,厦门的产业支撑相对薄弱。稀缺性不再是支撑房价的有力因素,部分高端小区的房价依旧高企,但整体市场却显得冷清。 厦门楼市的现状令人感慨。新房市场通过降价和促销吸引购房者,但也暴露了供需关系的不平衡。这种情况下,二手房市场的处境更加艰难。厦门的房价曾经以其稀缺性和独特的地理位置来支撑,但如今,随着经济发展和城市竞争的加剧,稀缺性不再是唯一的卖点。厦门虽然在房价上与北上广深相提并论,但相较之下,厦门的经济活力和产业基础显得不足。购房者的数量有限,在新房市场的激烈竞争中,二手房的吸引力显得不足。这种情况不仅要求房产开发商调整策略,也需要政府在政策上给予更多支持,如此才能在保持市场稳定的同时,促进城市的可持续发展。对于购房者而言,则需要更理性地判断市场趋势,找到适合自己的房产投资机会。未来,厦门楼市能否找到新的突破口,实现良性发展,仍需各方共同努力。
厦门房精灵2024-10-07
