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| 中交·国贸鹭原 | 中海|杏林鹭湾 | |
| 项目地址： | 杏林北二路与杏锦路交叉口西北 | 集美新城核心区厦门外国语学校集美校区（在建）东侧 |
| 开发商： | 厦门润悦雅颂房地产有限公司 | 厦门中海地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.48 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,花园洋房,教育地产 |
| 产权年限 | 中交·国贸鹭原普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中海|杏林鹭湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 39000.00元/平方米 | 45500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期2021年3月20日开盘 | 2020-04-26 |
| 交房时间: | 2023-04-30 | 2021年12月31日前 |
交通状况：1.雄踞杏林大桥桥头堡位置，距离地铁1号线杏锦路站1A口仅100米；距地铁6号线董任站（在建）仅700米；三桥齐通岛内，高铁、机场等快速通达
2.公交：中航城公交站（890路、898路、906路、914路、919路、943路、947路）；
园博三里公交站（906路、914路、919路、943路、947路、集游1线）；
杏北六里公交站（492路、900路、902路、907路、910路、927路、948路、957路）
地铁：1号线杏锦路站、6号线董任站（在建）
幼儿园：新城幼儿园杏苑分园
中小学：杏苑小学、诚毅中学等
综合商场：100米杏锦路站商业综合体、600米龙湖商业综合体，3公里范围内大明广场、IOI商业综合体、中交综合体等商业环伺
医院：厦门第二医院、厦门第一医院集美分院、川大华西医院（在建）
交通状况：“三桥一堤”(杏林大桥、集美大桥、厦门大桥、高崎海堤)并驾齐驱，BRT快速公交贯穿，地铁1号线(已运行)速达岛内中心，地铁4、6号线(在建)。
幼儿园：名校为邻：从幼儿园到初高中的全生命周期“一站式”教育在侧
中小学：名校出岛：厦门外国语学校集美校区（在建）、集美区实验小学
综合商场：顶级的商业配套群，包括白鹭塔城市中心、IOI综合体、龙湖天街、集美万达广场、世茂璨天城、大明广场、大悦城（规划中）、银泰百货、万科广场、尚柏奥特莱斯等十余座大型商业综合体
医院：华西厦门医院（在建）、厦门第二医院、厦门第一医院杏林分院、集美妇幼保健院
中交·国贸鹭原户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-130.00平方米
户型举例：A2户型95㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：灵动通透三房，方正格局，入户玄关，归家怡然自得
餐厅、客厅、阳台一线连轴，南北通透享阳光清风
南向景观飘窗，依窗阅览四季，不负阳光美景
全能套房式主卧，独立明亮卫浴，奢居一步到位
中海|杏林鹭湾户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-130.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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