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| 中海|杏林鹭湾 | 融侨观澜 | |
| 项目地址： | 集美新城核心区厦门外国语学校集美校区（在建）东侧 | 新城大道与横一路交叉口西南侧 |
| 开发商： | 厦门中海地产有限公司 | 厦门融家置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,教育地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 中海|杏林鹭湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 融侨观澜洋房产权为70年 |
| 均价 | 45500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020-04-26 | 10#楼已于2019年5月4日开盘 |
| 交房时间: | 2021年12月31日前 | 2021年6月份统一交房 |
交通状况：“三桥一堤”(杏林大桥、集美大桥、厦门大桥、高崎海堤)并驾齐驱，BRT快速公交贯穿，地铁1号线(已运行)速达岛内中心，地铁4、6号线(在建)。
幼儿园：名校为邻：从幼儿园到初高中的全生命周期“一站式”教育在侧
中小学：名校出岛：厦门外国语学校集美校区（在建）、集美区实验小学
综合商场：顶级的商业配套群，包括白鹭塔城市中心、IOI综合体、龙湖天街、集美万达广场、世茂璨天城、大明广场、大悦城（规划中）、银泰百货、万科广场、尚柏奥特莱斯等十余座大型商业综合体
医院：华西厦门医院（在建）、厦门第二医院、厦门第一医院杏林分院、集美妇幼保健院
交通状况：涌泉站：680、936、994、657、925、980
地铁4号线
幼儿园：新亭幼儿园
中小学：新亭小学、李林小学、灌口中心小学、厦门实验小学集美分校、厦门一中集美分校（灌口中学）
综合商场：凤泉广场、乐海百货、成熟城市商业街、鱼福商业综合体（规划中）
医院：灌口镇中心卫生院、永香妇科
中海|杏林鹭湾户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-130.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融侨观澜户型类别：2居,3居,4居
户型面积：52.00平方米-114.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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