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富力院士廷 | 水晶地铁公元 | |
项目地址: | 鱼孚路东侧金龙东路北侧(新亭幼儿园旁) | 杏锦路站2号口 |
开发商: | 厦门富力盈盛房地产开发有限公司 | 厦门万住道房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.25 | 3.93 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
项目特色 | 品牌地产 | -- |
产权年限 | 富力院士廷普通住宅产权为70年 | 水晶地铁公元普通住宅产权为70年,商业产权为70年 |
均价 | 32000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2019年10月 | 2020年4月25日 |
交房时间: | 2021年6月30日 | 2022年 |
交通状况:厦门富力院士廷项目位于厦门市集美区鱼孚路东侧金龙东路北侧(新亭幼儿园旁),其中新城大道和金龙东路已建成,可通过厦门大桥、杏林大桥至岛内,地块南侧规划4号线径行,公共交通条件便利:李林公交站,进岛可乘坐994路、657路等,岛外有925、657、936、680路通往同安、海沧和集美各片区
幼儿园:双桥明珠幼儿园,欣双桥幼儿园,至善幼儿园,奇奇幼儿园,小童星幼儿园,爱森堡幼儿园,小燕子幼儿园、灌口幼儿园
中小学:灌口小学、厦门一中集美分校、新亭小学、厦门市上塘中学 李林小学
综合商场:凤泉广场、福万家超市、乐海百货、家乐园购物中心
医院:灌口医院、大益生药房、厦门仁益堂药店、文祥兴药店
交通状况:1、地铁一号线杏锦路站(乘坐电梯直达进站口)、中航城公交站、园博三里公交站
2、公交:943路、898路、947路、890路、906路、906路、914路、943路、919路
幼儿园:杏苑幼儿园
中小学:杏苑小学、诚毅中学、五缘实验小学园博分校
综合商场:自带约12000㎡商业+项目旁约29万㎡大型商业综合体,1公里范围内大明广场、龙湖商业综合体(6万方在建),3公里范围内IOI商业综合体、集美万达广场、杏林万科里。
医院:厦门第一医院杏林分院,厦门第二医院,华西集美新城医院(建设中)
富力院士廷户型类别:4
户型面积:89.00平方米-111.00平方米
户型举例:111㎡显赫望府(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
水晶地铁公元户型类别:3居,4居
户型面积:88.00平方米-151.00平方米
户型举例:图片2(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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