5月9日下午，角美开启2017年 次土拍。该地块为2017P01地块，位于角美洪岱村，出让面积41898平，起拍价102000万元。同时，此次角美土拍首次采用“限地价、竞配建”的拍卖方式。与此前众多业内人士的预测结果一样，此次土拍隐形楼面价成功超越“原 ”海投2016P01（楼面价12042.17元/平），成为角美新的单价 ！

水涨船高，周边楼盘也将迎来又一轮 风潮！以地块 的阳光城凡尔赛宫为例，分析土拍对其影响。

优点

1、一字头房价，是三分之一厦门价
2、交通便利， 有324国道、动车站、厦漳同城大道

缺点

非厦门区域，距离厦门较远

厦门限购政策升级导致大量购房者外溢，而后漳州龙海、市区经历了连续的高价地块成交后，也导致漳州房价大涨。 风潮袭击而来，角美区作为 厦门的地区首当其冲。目前，角美整体房价已近2万元/平方米，阳光城凡尔赛宫目前均价约19900元/平。

今年3月，又掀起限购风，虽然角美暂未限购，但大势所趋， 对楼市的调控已经蔓延各地，这也体现于角美首次使用“限地价，竞配件”拍卖新规上，此前，角美总价及楼面价“双料 ”的保持者是海投的2016P01地块。但，因厦门土地有限且地价高涨，开发商已逐渐将目光投入厦门周边。毕竟，近年角美楼市的发展 逐渐被厦门购房者认可，且角美等周边房价和地价相较于厦门都还是“价值洼地”，这在角美近一年未拍地的情况下...种种原因终于致使新规也无法浇熄房企大鳄的拿地热情。

阳光城凡尔赛宫二期11#楼少量89平㎡3房、115㎡4房在售，均价19900元/㎡左右。

角美为龙海市核心城区，配套成熟，生活便利。项目隔“花田美事”湿地公园，与角美万达商圈对望，往北方向为万益广场商圈。目前两大广场均开业，商圈成熟，人流量大，日常生活可得到满足。再往北100米，为双十 漳州 ，并与石厝 隔马路（洪岱路）对望， 资源丰富。

近年来，角美往厦门的交通不断发展，从马青路高架通车到厦门 6号线角美段预计9月开工时间，种种条件都在加速角美与厦门的同城化，大大缩短和厦门的空间和时间距离。