[摘要] 近期关于厦门房价下跌的消息较多,买卖双方均有点坐立难安。业内认为:实际上成交数据显现的价格下跌是由多方面因素形成的,比如相对低价盘成交占比加大、前期售卖房源备案延迟等,购房者须理性对待。
近期关于厦门房价下跌的消息较多，买卖双方均有点坐立难安。业内认为：实际上成交数据显现的价格下跌是由多方面因素形成的，比如相对低价盘成交占比加大、前期售卖房源备案延迟等，购房者须理性对待。
本周龙湖“双盘”龙湖春江郦城和龙湖春江彼岸同日加推，龙湖春江郦城55套房源当日售罄，所以，在当前楼市环境从严的背景下，性价比较高的产品依然能获得较高的市场接受度。
规划热点：
翔安中心区建长约3公里慢行绿道 总投资额约4500万。
翔安南部新城主干道洞庭路通车 岛内往大嶝缩短8km。
本周全市商品住宅市场量价齐跌，共成交96套，成交面积10624㎡，环比下跌42.7%，成交均价33238元/㎡，环比下跌11.2%。
岛内成交5套、0.09万㎡，环比下跌79.5%，成交面积占比全市8.2%，成交均价47567元/㎡，环比下跌12.7%；
岛外成交91套，成交面积0.98万㎡，环比下跌31.9%；成交面积占比全市成交总量的91.8%，成交均价31965元/㎡，环比下跌1.3%。
本周集美区以优势蝉联区域成交量排行榜，同安区和海沧区分居第二、第三。
成交量方面，本周成交量涨幅大的是海沧区，成交14套，成交面积1826.20㎡，环比上涨151%；成交量跌幅大的是湖里区，本周成交2套，成交面积219.35㎡，环比下跌92.7%
成交均价方面，本周依然是“2涨4跌”，其中，跌幅大的是翔安区，环比下跌38.9%。
本周80-90㎡面积段成交25套，获各面积段成交套数排行榜。各面积段成交量有涨有跌，其中，涨幅大的是120-144㎡面积段，环比上涨35.8%，跌幅大的是＞180㎡面积段，环比下跌80.8%
各面积段成交均价方面，涨幅大的为100-120㎡面积段，环比上涨8.1%，跌幅大的为＞180㎡面积段，环比下跌9.7%。
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