[摘要] 在火车站南广场及其片区市政配套工程建设项目(三期)房屋征收商谈现场,87岁的郭奶奶选中了自己的房子。终于住上宽敞、明亮的电梯房,她高兴得流下了眼泪。
在火车站南广场及其片区市政配套工程建设项目(三期)房屋征收商谈现场，87岁的郭奶奶选中了自己的房子。终于住上宽敞、明亮的电梯房，她高兴得流下了眼泪。
2014年以来，思明区梧村街道承担了火车站改扩建工程、轨道交通1号线(梧村段)两个省、市重点工程的房屋征收工作。房屋提前征收拆除到哪里，征收过程中贴心的服务获得被征收户的普遍认可。去年，火车站项目征收工作(三期)被评为全省和谐征迁示范项目。
【谋在先】
“要政策”，尽力为群众争取利益
这两个项目需征收住宅户数1422户、商家200多户，户数多且人口密集，对梧村街道来说是严峻的考验。梧村街道坚持和谐征收工作法，听民情，察民意，解民忧，举全街之力扎实推进征收工作。截至去年底，共完成征收1415户，实现“两个100%”:即轨道交通1号线(梧村段)956户住宅户100%完成征收;火车站改扩建工程一期及二期311户住宅户100%签约交房。
成绩的背后是辛勤的汗水。为了大限度地为群众争取利益，街道想尽办法向上级“要政策”，从安置房的设计到补偿再到奖励方案的制定，每个环节都充分征求民意并加以完善，让政策既合法，又满足群众需求。比如，在火车站征收工作中制定限期搬迁奖、提前搬迁奖以及先交房可优先抽取流水号等政策，此外还推出提前预支过渡费、推出房源自由组合等一系列征收新举措。
前期的铺垫做到位了，征收工作得以顺利推进。
【方法巧】
服务贴心，让征收户放心搬家
群众的放心是对工作的大支持，在与征收户面对面交流的过程中，征收小组摸索出一条务实高效的基层工作方法。梧村街道还首创“滨中夜话”，在走家入户的基础上，街道主官每晚坐镇社区，主持召开群众讨论会，居民群众吃完晚饭就到社区参加讨论。
街道抽调街、居近百名干部参与征收工作，注重发挥党团员示范作用，成立临时党支部、青年突击队，走家入户开展工作。如群众对金榜南二路改造借用自行车房有意见，街道突击队挨户动员，只用两个晚上，20户就100%签订了借用协议，确保金榜山隧道顺利施工。街道重点工程青年突击队2015年被团省委授予“省级青年突击队”称号。
节日期间，梧村街道分别到征收户家中走访，与困难居民结对子，对重病住院的住户送服务到病床，让他们安心签约。指挥部和街道还针对因历史原因造成权属不清的房产的征收补偿研究出台具体政策，让征收户放心搬家。
正是这种贴心的工作方法，取得了群众的信任，增强了群众签约的热情。
【进展快】
数据核对仅用60天，首轮签约率95.5%
政策到位加上贴心服务，被征收户的交房签约热情被激发出来了。
在轨道一号线(梧村段)前期入户调查阶段，居民主动提交相关材料，协助工作人员测量、核对数据，仅用60天时间，就完成1141户的入户调查摸底和数据核对。征收方案制定阶段，居民主动参与，住户代表利用休息时间上门收集意见。
在火车站改扩建项目(三期)征收中，广大群众也是大力支持。方女士原来住在火车站南广场配套设施施工现场附近，围挡的地方正好位于她家的停车位，为了方便施工，她立刻让儿子把车开走。2014年11月，征收公告尚未发出，她家就提前搬迁了。火车站改扩建项目(三期)在公告发布前，提前交房137户，提前交房率达90.3%，轮仅一个月签约147户，签约率达95.5%。
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爱心服务不停歇
温暖旅客返乡路
本报讯(记者 戴懿)梧村街道卓有成效的征收工作推进了工程的进度，保障了火车站在春运节点顺利恢复通车，此外，梧村街道的爱心服务还为春运增添了暖暖春意。
从上周起，在思明区及梧村街道的推动下，各相关单位组成联勤指挥部，多次对春运旅客进出路段实施勘查，将隐患消除在萌芽状态。同时，街道青年春运服务队也积极参与其中，一场场广场宣传、引导服务送政策、送祝福、送健康，多场次的送春联活动为旅客的返乡路增添了红火的年味。
春节临近，梧村街道的“爱心快递114”也再次启动，街道爱心小分队连续第三年到社区开展送温暖行动，走家入户开展各类慰问。同时，辖区爱心单位也纷纷响应，21家爱心企业捐赠物资20多万元，办活动、送祝福。
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