[摘要] 中山路被视为厦门繁华的商业圈，但挂在网上出售的店铺中，“降价”“廉价”“割肉急抛”的字眼频繁出现。
刚刚过去的“双11”，以及酝酿中的“双12”，让人们明白，旺的“店铺”在网上。那线下店铺情形如何呢？近日，记者实地调查发现，“一铺养三代”已成为历史，如果运行不畅，很可能变成“三代养一铺”。
现象
在厦门，不论是繁华商圈，还是在商场内，降价抛售的店面，不算少。
中山路十字路口
店铺降60万抛售
中山路被视为厦门繁华的商业圈，但挂在网上出售的店铺中，“降价”“廉价”“割肉急抛”的字眼频繁出现。
“中山路步行街十字路口、高租金、降价60万元急售店。”在某网站上，有房产中介挂出这样一条店铺销售信息。该店面建筑面积40平方米，单价为83750元/平方米。中介人员称，该店面挂出近一个星期，房东就主动降价。
“中山路旺铺急售，资金周转、割肉急抛。”另一家中介也挂出两处店面大降价的信息。两个店面均位于中山路“老来雅”，建筑面积均为13平方米，一个单价23077元/平方米，总价低于行情价20万元；另一个单价16923元/平方米，低于行情价2万元/平方米。中介人员介绍，中山路沿街店面行情价为4万元/平方米以上。
禾祥西商圈店面甩卖
价格低过住宅价
“比房子便宜的正规产权店铺。”房东林先生在网上这样吆喝自己的店铺。他提供的信息显示，该店面位于金鸡亭小学幼儿园旁，建筑面积70平方米，单价21857元/平方米。该店面带着租约，3年后到期，年租金每年涨500元，租金标准分别为4000元、4500元、5000元。记者查询发现，该店面的报价与金鸡亭小区住宅本月平均报价相当。
在禾祥西商圈，甚至出现店铺打折卖的现象。
“禾祥西路旺铺6.4折变卖! ”“裸价销售，无需中介费用”，房东在网上发布消息称:“拟发售的两个商铺位于禾祥西路联邦广场第三层，2013年年初，评估公司按市值评估，单价为11578元/平方米。现在不仅不考虑这两年的增值，还可按评估价的6.4折变卖，单价仅7000元左右！”这一价格，显然低于岛内住宅单价。
原因
在的厦门，“一铺养三代”的铁律为何被撼动？记者采访发现，这与我市店铺租金下滑、低、空置率高企有关。
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