[摘要] 10月29日，十八届五中全会闭幕，会议通过普遍二孩政策，将允许每对夫妇可生育两个孩子。全会公报指出，促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。
二胎政策全面放开，你准备好生了吗？
10月29日，十八届五中全会闭幕，会议通过普遍二孩政策，将允许每对夫妇可生育两个孩子。全会公报指出，促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。
这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。二胎全面放开的消息一时刷屏，对于非单庭来说再生一个孩子将被允许，那么对于楼市而言影响又有几何？
不过，即便放开了二胎政策，随着孩子教育及生活方面的投入不断增加，多数家庭仍然不为所动。
全面放开二胎对住房需求量的放大效果有待观察，尤其是像上海、北京等一线城市。“上海等一线城市的生活成本比较高，尽管收入水平在处于前列水平，但房价物价成本不低，以北京为例，目前一套80平方米普通地段的住房租金大约在4000元左右，而北京人均工资水平不过4千多元，普通打工者收入只购支付房租。”
市民范某的看法则较为乐观，他表示，“教育地产将更加受追捧，生一个孩子特地买教育地产，生二孩还能派上用场。”
但是随着生活成本的上升，“生不生，生几个”成为当前年轻人不得不考虑的问题。“一个已经够折腾了。生育成本太高，力不从心。”吴姓男子说。
目前的家庭模式主要是“421家庭”，即四个老人、一对夫妻、一个孩子。在单独二孩出台时，两孩申请并未出现担忧中的“井喷式”增长。
二胎政策后续能够真正落实，和目前人口的可支配收入、生育观念转变有关系。应该说，此类政策若要真正落实，要和社会保障等事业密切结合。如果社会保障到位，那么完全可以增加人口，进而增加住房需求。
不过业内的共识是，二胎政策的放开会对改善性住房需求有所提升，三房、四房将会成为主流需求。
价格：低价8000元/平方米
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海峡国际湾区效果图
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海峡国际湾区交通图
物业地址：厦门漳州厦门湾南岸滨海新城（厦大漳州校区旁）
售楼地址：厦门湾南岸·滨海新城（厦大漳州校区旁）原石滩酒店；厦门：会展北路海峡国际社区原石滩酒店
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