[摘要] 货币政策释放的流动性，在股市可能被其他市场因素稀释。但是，降息对购房者而言，却是真金白银，尤其是公积金贷款利率调整。降息后无论是公积金房贷还是商业房贷，月供和总利息都减少了许多。
货币政策释放的流动性，在股市可能被其他市场因素稀释。但是，降息对购房者而言，却是真金白银，尤其是公积金贷款利率调整。降息后无论是公积金房贷还是商业房贷，月供和总利息都减少了许多。
股市恼人，楼市这边风景再好转。
8月31日，中指研究院发布的数据显示，8月100个城市新建住宅均价为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。与上月相比，8月价格环比上涨的城市数量增加5个。而同比来看，100个城市新建住宅均价在经历连续十个月同比下跌后止跌，上涨0.15%。同时，这也是百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双升。
今年楼市，有“3·30”新政的催化，亦有各地楼市宽松政策的刺激。楼市呈现一线热、二线稳、三四线滞的状况。
相比股市的震荡，楼市开始波澜不惊地慢热。尤其是年内4次降息，购房成本都大大降低。加之各地对二套房限制的解禁，刚需得到一定释放，同时改善性住房需求亦有所提升。
货币政策释放的流动性，在股市可能被其他市场因素稀释。但是，降息对购房者而言，却是真金白银，尤其是公积金贷款利率调整。降息后无论是公积金房贷还是商业房贷，月供和总利息都减少了许多。
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