[摘要] 国家统计局12日发布的“2015年1－7月份全国房地产开发和销售情况”显示，商品房销售持续回暖，为开发商提供了有力的资金支持，住宅开发 增速一年半来首现回升。
国家统计局12日发布的“2015年1－7月份房地产开发和销售情况”显示，商品房销售持续回暖，为开发商提供了有力的资金支持，住宅开发 增速一年半来首现回升。
业内人士认为，虽然7月楼市成交出现“淡季不淡”的行情，但房贷执 策趋于收紧、房价走高等因素作用，8月楼市成交或将进入平稳期。
住宅开发 增速一年半来首现回升
国家统计局数据显示，2015年1－7月份，房地产开发 52562亿元，同比名义增长4.3%，增速比1－6月份回落0.3个百分点。其中，住宅 35380亿元，增长3.0%，增速提高0.2个百分点。
国家统计局 司高级统计师李皎解读称，虽然房地产开发 整体增速仍在回落，但经历了一年半的下行之后，住宅 增速首现回升。“住宅 占房地产开发 的比重超过三分之二，其增速回升将对下一步房地产开发 产生拉动作用。”
李皎进一步分析认为，房地产开发 增速虽然仍处于回落通道，但其回落幅度却在持续减缓。“1－7月份，房地产开发 增速回落幅度比1－6月份减缓0.2个百分点。今年以来，各月 累计增速回落幅度逐月缩小，房地产开发 现企稳迹象。”
业内人士认为，房地产开发 的企稳回升态势得益于开发商的“荷包”满满。国家统计局数据显示，1－7月份，房地产开发企业到位资金69301亿元，同比增长0.5%，今年以来连续第二个月增速为正。值得注意的是，在各类到位资金中，企业定金及预收款由1－6月份的下降0.9%转为增长2.4%。这充分说明商品房销售市场继续回暖，而销售回升带动房地产开发企业资金回笼。
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