[摘要] 观望情绪仍然较浓。上周（4.13-4.19）厦门住宅成交480套，环比前一周下跌2.04%；环比成交面积约为54834.05㎡。环比前一周下跌2.26%。
＝＝＝楼市热度＝＝＝
成交量虽有所回缓，但购房者的关注热情却未减弱。据统计，上周房天下房天下400来电及线上咨询量依旧很大。4月10日到4月16日，厦门总共有139盘产生来电，总计来电793通，较上周（4月3日-4月9日）增加7通。其中，无线来电涉及97个楼盘，来电量为286通，较上周增加24通。
从区域分布看，本周总来电量前三位是集美、翔安、湖里。
本周来电量高的楼盘是中澳城、万科广场、夏商新纪元、厦门华润橡树湾、建发中央天成。
＝＝＝新优惠＝＝＝
中澳城：中澳城新品二期1#楼4.3开盘，户型涵盖81-96㎡的两房三房，带三个厦门户口，时光！目前新品预约中，参加房天下团购，可享受存1000抵97折优惠。
万科广场：万科广场目前四期5#、9#楼房源在售，户型涵盖95平3房、110平3房、136平4房，户型带3个户口，带精准标准均价15500元/平，预计2017年6月底交房。
夏商新纪元：夏商新纪元于3.28开盘，推出1#楼68套新品，其中83㎡二房34套，109㎡三房34套，整体均价约14500元/㎡；折后均价约13500元/㎡，总价在107-150万之间，开盘不到一即劲销七成，教育地产/带户口新品存3千享5万。
厦门华润橡树湾：华润橡树湾四期新品19#楼于4月11日开盘，推出114套73平、83平、89平房源，折后均价18300元/平，开盘当日热销9成。据悉，目前三期、四期仍有部分房源在售，20#楼也有望于近期推出。
建发中央天成：建发中央天成新品6#、10#楼预计在4月25日开盘，120-159平米房源带装修，折后价格29000-35000元/㎡。
由此，可以看出厦门市场较受欢迎的楼盘情况为：岛外价格较低、离厦门较近的区域性价比高的楼盘，刚需户型引较多刚需置业者。项目开盘时间节点、性价比及本身房企品牌形象也比较吸引购房者关注。
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