[摘要] 上周(1.5-1.11)厦门商品住宅共成交398套,日均成交约57套,成交总套数环比前一周上涨5.29%;上周住宅总签约面积约为44270.42平方米,环比前一周下跌6.23%。其中,岛内住宅成交44套,签约面积约7693.02平方米,占全市住宅总成交面积的17.38%,岛外住宅成交354套,签约面积36577.4平方米,占全市住宅成交的82.62%。
上周(1.5-1.11)厦门住宅成交398套,成交面积约为44270.42㎡
1.市场综述
上周(1.5-1.11)厦门商品住宅共成交398套,日均成交约57套,成交总套数环比前一周上涨5.29%;上周住宅总签约面积约为44270.42平方米,环比前一周下跌6.23%。其中,岛内住宅成交44套,签约面积约7693.02平方米,占全市住宅总成交面积的17.38%,岛外住宅成交354套,签约面积36577.4平方米,占全市住宅成交的82.62%。
2.交易情况
上周(1.5-1.11)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的378套增加到上周的398套,环比上涨5.29%;住宅成交总面积从前一周的47213.02平方米减少到上周的44270.42平方米,环比下跌6.23%;套均面积从前一周的124.9平减少到上周的111.23平,环比下跌10.94%。
上周(1.5-1.11)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,集美区上周商品住宅成交面积为12592.32平方米,占全市总成交面积的28.44%,居各区之首;同安区上周商品住宅成交面积为10061.72平方米,占比22.73%,位居次席;翔安区上周商品住宅成交面积为7671.46平方米,占比17.33%,名列第三;湖里区上周商品住宅成交面积为6801.1平方米,占比15.36%,排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为6251.9平方米,占比14.12%,名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为891.92平方米,占比2.01%,位居末席。
上周(1.5-1.11)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为44套,与前一周的68套相比,成交套数环比下跌35.29%。岛外四区则在上周共成交354套,与前一周的501套相比,环比下跌29.34%。
思明区上周成交7套,相比前一周的19套减少了12套,环比下跌63.16%;湖里区上周成交37套,相比前一周的49套减少了12套,环比下跌24.49%;海沧区上周成交49套,相比前一周的22套增加了27套,环比上涨122.73%;集美区上周成交113套,相比前一周的260套减少了147套,环比下跌56.54%;同安区上周成交111套,相比前一周的83套增加了28套,环比上涨33.73%;翔安区上周成交81套,相比前一周的136套减少了55套,环比下跌40.44%。"
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