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12月厦门住宅成交2275套 环比上涨4.45%

厦门房天下《住宅市场月报》  2015-01-04 10:19

[摘要] 2014年12月份厦门商品住宅成交2275套，日均成交约73套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了4.45%；本月住宅总签约面积约为277077.02平方米，环比上月上涨了5.13%。

2014年12月份厦门住宅成交2275套，成交面积约为277077.02㎡

1.市场综述

2014年12月份厦门商品住宅成交2275套，日均成交约73套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了4.45%；本月住宅总签约面积约为277077.02平方米，环比上月上涨了5.13%。其中，岛内住宅成交416套，签约面积约65849.55平方米，占全市住宅总成交面积的18.29%，岛外住宅成交1859套，签约面积211227.47万平方米，占全市住宅成交的81.71%。

2.交易情况

2014年12月份厦门商品住宅成交情况

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2014年12月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2014年11月份的2178套增加到增加到2014年12月份的2275套，环比上涨了4.45%；住宅成交总面积从2014年11月份263559.86平方米增加到2014年12月份的277077.02平方米，环比上涨了5.13%；套均面积从2014年11月份的121.01平增加到了2014年12月份的121.79平，环比上涨了0.65%。

2014年12月份厦门商品住宅成交面积分布图

2014年12月份商品住宅成交分区域来看，集美区2014年12月份商品住宅成交面积（102870.07平方米）占全市成交面积的37.13%为全市占比；湖里区2014年12月份商品住宅成交面积（52130.67平方米）占比18.81%名列第二；同安区2014年12月份商品住宅成交面积（48474.41平方米）占比17.49%名列第三；翔安区2014年12月份商品住宅成交面积（31153.03平方米）占比11.24%名列第四。海沧区2014年12月份商品住宅成交面积（28729.96平方米）占比10.37%名列第五。思明区2014年12月份商品住宅成交面积（13718.88平方米）占比4.95%名列第六。

2014年12月份厦门商品住宅区域成交套数图

2014年12月份岛内（思明、湖里）成交总套数为416套，与2014年11月份的410套相比，成交套数环比上涨了1.46%。岛外的四个区域则在2014年12月份成交1859套，与2014年11月份的1768套相比，成交套数环比上涨了5.15%。

思明区2014年12月份成交套数为98套相比2014年11月份成交的73套增加了25套，环比上涨了34.25%；湖里区2014年12月份成交套数为318套相比2014年11月份337套减少了19套，环比下跌了5.64%；海沧区2014年12月份成交套数为240套相比2014年11月份的397套减少了157套，环比下跌了39.55%；集美区2014年12月份成交套数为880套相比2014年11月份的872套增加了8套，环比上涨了0.92%；同安区2014年12月份成交套数为417套相比2014年11月份352套增加了65套，环比上涨了18.47%；翔安区2014年12月份成交套数为322套相比2014年11月份的147套增加了175套，环比上涨了119.05%。

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