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媒体称楼市调控再出招:首套房贷利率或上调至8.5折
(来源:海峡导报)最近关于楼市调控的政策是一个接一个,央视、新京报等媒体昨日又纷纷报道称,11月起首套房贷利率7折优惠政策将可能终结,首付30%,利率为同档期基准利率下浮15%,也就是首套房贷优惠利率按8.5折执行了。
对此消息,31日接受导报记者采访的厦门银行业人士并没予以确认,不过据业内人士介绍,其实在厦门7折利率房贷早已是“稀有物品”。
在9月底楼市二次调控出炉后,导报记者就已从多家银行获悉,首套房贷首付须3成,利率折扣虽然各有不同,但7折优惠已很少见。厦门建行一家支行人士当时就明确表示,首套房首付3成的,利率可打7.6折,首付4成,利率7.1折。而交行一家支行也透露,对首套房贷的普通客户,利率8.5折;月收入3000元以上的理财客户,利率8折;月收入2万元以上的沃德客户,利率7折。此外,甚至有的银行对首套房贷的利率不打折,执行基准利率了。
在更早之前,一家中小银行人士告诉导报记者,“首付3成、利率7折是不可能。”
由此可见,厦门的银行已先行一步收缩了7折利率优惠的范围,但部分银行的提价幅度还比较温和。而31日传闻的8.5折利率,若真正执行,对新的商业房贷者来说,无疑将增加较多的月供负担。对于已有的房贷,还要看合同的规定,看合同里有没约定可以随政策的变动改变优惠利率了。
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