[摘要] 为此，记者采访了多位权威专家，他们认为家庭人均面积很可能成为征收房产税的重要依据，符合征税条件的需按年支付相当于房产价值8%。的税，计税基础为评估价而非成交价。
房产税到底出不出？一直是各方热议的话题。日前，国务院批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，该《意见》指出，要逐步推进房产税改革。
为此，记者采访了多位权威专家，他们认为家庭人均面积很可能成为征收房产税的重要依据，符合征税条件的需按年支付相当于房产价值8%。的税，计税基础为评估价而非成交价。
专家解读 依据应为房屋评估价
分析人士指出，从税制完善角度看，扩大房产税征税范围代表了改革的未来方向，但要推进这一改革，当前亟待解决个人住房信息采集、房产评估和具体征收环节等技术层面的问题。
社科院财贸所副所长高培勇指出，当前改革房产税的重点应放在现有征税范围内对计税依据的调整。目前，我国房产税以房产的计税价值或租金收入为计税依据。其中，按房产计税价值征税，主要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。高培勇认为，改革应将原先按房产原值计税改为按评估值，也就是市值计税，从而更好发挥房产税调节贫富差距的作用。据悉，目前我国已开始在湖南、湖北部分地区部署相关的改革试点。
现行房产税暂行条例明确规定，房产税在房产所在地缴纳。目前，我国按房产余值计征的房产税税率为1.2%，按租金收入计征的房产税税率为12%，其中单位和个人出租住房的税率暂下调为4%。财政部统计显示，2008年我国房地产税收入为680.4亿元，2009年房产税收入为803.64亿元。
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