[摘要] 经历了2009年前三个季度的大幅上涨后，国内部分城市的房价在第四季度步入量升价跌的轨道。最近三 圳一手房价格已出现连续环比下跌。不过，房价涨势似乎并未结束，最新出炉的世联地产研究报告预测，2010年房价继续维持上涨趋势。
经历了2009年前三个季度的大幅上涨后，国内部分城市的房价在第四季度步入量升价跌的轨道。最近三 圳一手房价格已出现连续环比下跌。不过，房价涨势似乎并未结束，出炉的世联地产研究报告预测，2010年房价继续维持上涨趋势。
深圳一手房量升价跌
世联地产数据显示，上周(11月9日-11月15日)，深圳一手房市场延续前周的上扬态势，共成交1543套，环比上升14.0%；同时，成交均价为17077元／平方米，较前周进一步回落，环比下降7.3%。至此，深圳一手房市场已连续三周成交量上升，从1184套增至1543套，升幅为30%；连续三周成交均价下跌，从23068元／平方米跌至17077元／平方米，跌幅26%。
上 圳二手房市场共成交3936套，环比上升10.9%。最近五周，二手房成交量保持放量上升的趋势。全市一、二手房总成交量也是连续三周环比增长，上周达到5479套，为7月以来所罕见。
据介绍，上周，深圳一手房关内成交456套，较前周有所回落，占全市总成交量的29.6%；关外成交增至1087套，占全市总成交量的70.4%。关外成交的上升直接抵消关内成交下跌的影响，并最终拉动全市成交量实现较大幅度上升，这同时也是全市成交均价下跌的主要原因。其中龙岗区以成交551套占据成交量，同时以11177元／平方米的均价居全市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
