政策变数大
业内认为，楼市部分税收优惠很可能不再延续，宽松的房贷政策也将面临调整。这对楼市将产生负面影响。而通胀变为现实后，市场也将进入加息周期，这将削弱置业者的购买力，遏制楼市需求。
2008年底，房地产市场相关政策进行调整，契税、营业税减免，首套及改善型购房按揭利率7折优惠。2009年又调低房地产开发项目自有资本金等。对于直接刺激住房交易的政策，国务院给出的期限为一年。
目前，建设部并没有充足的理由主张延续这些地产优惠政策。房地产调控牵涉建设部、人民银行、国土资源部、国家税务总局多个职能部门，建设部作为牵头部门负责政策统筹。如果建设部不牵头主张续期，那就意味着，一年期的政策到期后将自动退出。
一位券商地产研究员指出，虽然从消费的角度扶持楼市的政策将适度退出，但地产投资开发的基础还不牢固，政策调控可能向增加供给倾斜。这有利于平抑资产价格，维护房地产市场稳定。
房价涨幅再次扩大 多数城市房价持续高企
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