房天下>  资讯中心  >看房力学>  正文

手机看新闻

顶层房源优缺点有哪些?如何选购顶层房源?

看房力学2021-07-08 13:21:22

随着城市人口的增加和城市规模的不断扩大,高层建筑也如雨后春笋般拔地而起。很多购房者由于资金压力,逐渐将眼光投向了高层顶楼房源。那么,你知道该如何选择顶层房源吗?

顶层房源的优缺点有哪些?

如何选择顶层房源

①、观看顶楼厚度

一般顶楼屋顶厚度>20cm,隔热效果良好。因此您可以观察房子的外立面,记下窗户上沿到屋顶的高度H,再记下吊顶到窗户上沿的高度h,顶楼上层的厚度=H-h。

②、选择坡式屋顶

坡式部分架空,隔热水平提升且利于排水。您可选择顶楼中间户型,减少受热面积;夏天可做隔热层,设置通风板隔热,冬天可铺木地板保温。

③、提前了解小区水压情况

为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解;现房可直接放水查看;期房应要求开发企业提供相关资料。

④、注意房屋防水和排水效果

下雨天可观察顶楼积水,晴天可查看屋顶、窗户周围渗水情况;还可以在楼板承重范围内刷专用的防水漆、沥青漆和水泥砂浆防止渗水。

⑤、仔细检查开发企业使用的防水材料

了解顶楼防水材料标准,保证顶楼居住舒适度。可要求开发企业提供顶楼施工材料和防水材料样本。

⑥、注意消防设施是否齐全

了解楼梯、安全通道位置;及时检查消防设施是否完好。尽量不在楼梯间、走道上堆放杂物。

 

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈