[摘要] 2011年来，银行股权信托发行量逐年增加，城商行股权信托和农商行股权信托成为此类产品的主流。普益财富最新研究指出，该类产品通过信托融得的资金并不必然投资于银行，多数流向了房地产。投资该类产品并非无风险，若资金投向房地产和银行，盈利能力持续性是该类产品的隐患。
相关产品风险显现
范杰指出，长期以来我国民众对银行信用的迷信，加之政府对银行的保护，使得与银行相关的投资受捧，银行股权信托也不例外。但此类信托并非没有风险。首先，信托资金的流向并不是城商行、农商行，从上面的分析可以看出，部分此类的产品信托资金流向了房地产行业，在房地产市场风险较大的现状下，信托产品的还款来源得不到保障。xmsfw
其次，虽然目前城商行、农商行的盈利较好，但这是建立在我国利率管制和经济金融情况较好的基础之上。目前，部分城商行、农商行并没有改变“靠天吃饭”的状况，风险控制能力、资产管理能力也不强，一旦上述两条有利条件不存在，这些银行的盈利能力将大幅度降低，这将会直接导致这些银行的股权估值下降。xmsfw
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