山东发布高品质住宅建设标准 从居住需求到生活品质全面升级

网友关注：山东发布好房子建设标准指引。山东省发布《好房子建设标准指引》，从规划、设计、建造到运维全过程制定112条标准，推动住房建设向高品质发展。新标准强调全屋层高不低于3米、厨房操作台面长度大于3米等细节，并强化建筑质量安全管理。同时关注"一老一小"需求，推行人车分流、无障碍建设等措施。配套政策措施从土地供应到资金支持多方面推动好房子建设。

山东省近日出台《好房子建设标准指引》，为提升住宅品质制定了全面规范。这份包含7个部分112条标准的新规，从规划设计到交付运维全过程考虑，标志着山东住房建设从满足基本居住需求向追求更高品质的生活空间转变。

提升居住品质的关键在于细节把控

新标准对住宅空间配置提出了具体量化指标，如规定全屋层高不低于3米、厨房操作台面长度大于3米等，这些看似细微的要求实则直接影响居住体验。在质量控制方面，标准要求对防水等隐蔽工程拍照留档，并延长关键部位保修期至10年，体现了对建筑全生命周期的管理理念。特别值得注意的是，标准大力推广新技术新材料应用，如规定车库地面使用不低于C30的高标号混凝土，这种对建筑材料的严格要求在地方标准中较为少见。

适老化与智能化打造全龄友好社区

标准将"一老一小"关怀融入住宅建设全过程，推行人车分流、无障碍建设等措施，体现了以人为本的理念。在智能化方面，标准鼓励预留居家异常行为监控等智能产品设置条件，推动"智慧物业+定制服务"模式发展。这种将传统住宅功能与现代科技融合的做法，既满足了当下需求，也为未来发展预留了空间。值得注意的是，标准要求既有房屋改造也要参照执行，如规定户门通行净宽不小于0.8米等，这对提升存量住宅品质具有重要意义。