厦门土地出让方式大变样，了解最新政策！

今日热点：厦门土地出让方式有新变化。厦门市近日推出“招拍复合”出让国有建设用地使用权试点办法，将招标与拍卖结合，丰富土地供应模式，建立竞争性准入机制，选优选商，推动城市高质量发展。

最近，厦门市在土地出让方式上有了新变化。市资源规划局宣布，今后厦门将实行“招标+拍卖”的组合出让方式，这一举措旨在进一步完善土地供应模式，建立更加科学的竞争性准入机制，从而实现“选商择资”的目标，推动城市高质量发展。

根据《厦门市“招拍复合”出让国有建设用地使用权试点办法》，这一新方法适用于城中村改造用地、低效再开发用地、成片综合开发用地等几类土地。在实际操作中，当竞买资格核验的有效申请人达到一定数量时，将采取“投标、开标、评标、定标”的程序，先进行综合评价再现场竞价，以综合条件最佳者或竞价最高者得的方式确定竞得人。若有效申请人不足规定数量，则直接进行常规拍卖。

这次厦门推出的“招拍复合”出让方式，体现了政府对土地市场的调控和优化。通过这种方式，不仅能够引入更多有实力的企业参与竞买，还能通过综合评价机制，提升土地使用效益和城市发展质量。对企业来说，这种方式也更加公平和透明，有利于优质企业脱颖而出。此外，招标环节的商务标和技术标的设置，确保了企业在竞买前能够充分展示自己的实力和方案，这种多维度的考量方式，无疑增加了竞争的透明度和公正性。总体来看，“招拍复合”出让方式是厦门在土地供应模式上的一次有益尝试，不仅为其他城市提供了借鉴，也为厦门的未来发展注入了新的动力。