厦门房价持续下滑，买家当道

摘要：

【厦门房价持续下滑，买家当道】厦门房价持续下滑，新房和二手房价格齐跌，市场呈现买家优势。购房者可与房东进行价格谈判。

正文：

厦门房价一直在不断下降。尽管出现了许多利好消息，比如厦门岛内的首付降至20%，但这并没有改变房价下降的趋势。从4月份开始，厦门房价持续下降。新房价格下跌的速度甚至超过了二手房。自2023年5月起，厦门新房价格连续下降11个月，二手房下降12个月。一些新楼盘为了吸引购房者，纷纷降价出售。例如，学仕里的均价从7.3万降至约6.8万，降幅达5000元每平方米。厦门新房住宅库存高达2.6万套，导致市场供大于求。厦门作为房价高企的城市之一，目前呈现买家市场，购房者有更多议价空间。