50城租金下跌,保租房REIT获批丨11月租赁市场月报

摘要：

【50城租金下跌,保租房REIT获批丨11月租赁市场月报】11月,多个城市积极支持保租房政策,并推出多项租赁市场指导政策。重点城市的住宅租金在年末淡季出现扩大跌幅。市场数据显示,50个城市住宅平均租金环比下跌0.50%,同比下跌0.36%。土地供应方面,11...

正文：

11月,多个城市积极支持保租房政策,并推出多项租赁市场指导政策。重点城市的住宅租金在年末淡季出现扩大跌幅。市场数据显示,50个城市住宅平均租金环比下跌0.50%,同比下跌0.36%。土地供应方面,11月共有22个城市成交221宗涉租用地,其中包括苏州、合肥和宁波等城市的保租房用地。在企业动态方面,多个品牌的长租公寓项目陆续入市,并有企业成功获批保租房REITs。此外,一些企业扩大了业务范围,并进行品牌建设。市场融资方面,保租房REITs申请发行加速,城投宽庭保租房REITs正式获批。同时,一些资管企业也通过设立投资基金等方式参与公募REITs筹备工作。此外,传统融资方式也在继续推进,如北京保障房债券发行和天津租赁住房贷款支持计划试点的落地。以上为11月住房租赁市场的主要动态。