厦门调整二套房首付政策，200万房子首付减少20万

厦门近日宣布调整二套房首付政策，以支持改善性客户购房。根据克而瑞福建发布的消息，厦门将二套房贷首付比例从50%降至40%，同时也降低了第二套住房贷款利率。这一调整将减少购房者的首付金额，对于一套总价200万元的房子来说，首付将减少10%，约为80万元，差额约为20万元。此举旨在激活房地产市场的交易活跃度。

此前，厦门的房地产市场一直处于低迷状态。根据克而瑞的统计数据显示，7月份厦门的一手和二手住宅成交量和价格双双下滑。一手房成交量环比下降45.6%，成交价格环比下降11.7%。二手房市场更为低迷，连续四个月成交量下降，7月份成交量环比下降13%。当前，厦门的二手房市场供需双方信心均下滑，买方购房意愿低，卖方价格也在不断下探。市场的交易量大幅下滑，预计在楼市利好政策落地和9月销售旺季到来之后，市场情况有望好转。

厦门此次调整的二套房首付政策在国内居前，并表明了政府的诚意。根据房地产评论人士的分析，此举将有助于提高一部分人的购房意愿。然而，他们也指出，关键问题仍然是购房者的月供支付能力和收入预期问题。厦门的房地产市场面临的挑战仍然存在，需要进一步的政策支持和市场复苏。