厦门新规！自建房高度受限，小产权房风险加大

厦门省政府发布新规，对农村宅基地和村民住宅建设进行严格控制。新规规定了自建房高度限制和小产权房风险加大的问题。购房者需要注意遵守规定，以降低资金风险。

省政府发文，事关农村宅基地和村民住宅建设。文件明确规定：不符合国土空间规划或村庄规划的，不得批准农村宅基地和村民住宅建设。严格控制农村宅基地占用农用地特别是耕地，不得占用基本农田。严格执行我省农村村民住宅建设每户宅基地面积和人均住宅建筑面积限额标准;农村独栋式、并联式、联排式自建住宅不得超过三层。

对厦门人而言，这也就意味着：自建房再也不能想建多高就建多高。此外，小产权房子也变得更危险了。在当前的二手房市场中，有不少处于灰色地带小产权房源。由于其售价比较低，而被部分购房者选择。然而，小产权房存在着相当大的风险。部分小产权房源的产生，正是一些房东违规操作，占用耕地而建造房子出售。此类房子不仅不受法律保护，而且还有随时被拆除的风险。

厦门正在以“零容忍”的态度整治乱占耕地建房行为。厦门市执法局、市治违办对违法占用耕地行为进行了打击。厦门对小产权房子的管理也越发严格。因而，对购房者而言，为了降低资金风险，小产权房，不要轻易去碰。