楼盘热评榜
1古龙山语听溪128元/㎡起244条点评
2帝景苑100000元/㎡218条点评
3IOI·棕榈半岛60000元/㎡224条点评- 4颐和花园176条点评
- 5厦门国际游艇汇6条点评
- 6首开·万科璞悦山216条点评
- 7海投·自贸城163条点评
- 8融侨铂樾府204条点评
- 9中海九号公馆173条点评
- 10厦门海上世界7条点评
厦门:绿意盎然的城市生活诗
摘要: 【厦门:绿意盎然的城市生活诗】厦门的城市面貌在不断美化的同时,公共绿地的质量和数量也有显著提升。建成区绿化覆盖率达到44.11%,人均公园绿地面积达到14.83平方米。新开放的公园、特色精品公园以及口袋公园不仅丰富了市民的休闲生活,也彰显了厦门对生态文明建设的高度重视。 正文: 厦门的春天,不仅阳光明媚,这座城市的绿色覆盖也给人以生机勃勃的感觉。走在厦门的大街小巷,随处可见绿树成荫,花团锦簇,这些都归功于厦门在绿化建设上的不懈努力。城市的绿化覆盖率已经达到了44.11%,而每个人平均能享受到14.83平方米的公园绿地,几乎每走300米就能感受到绿意,每500米就能找到一个公园的小憩之所,让人们的生活更贴近自然。 近年来,厦门市在城市园林绿地的建设上下足了功夫,不仅新建或改造了多达404.6公顷的绿地,还特别注重立体绿化和绿道的建设。绿道绵延57.1公里,郊野公园面积达102公顷,而口袋公园和特色精品公园更是成为城市中的一道亮丽风景线。在这些公园里,市民可以进行各种休闲活动,享受健康生活。 随着公园绿地数量的增加,市民的文化休闲需求也得到了更好的满足。公园内不仅有健身设施,还有
厦门房小知2024-03-14
打造人本住房新模式,终结炒房时代!
摘要: 【打造人本住房新模式,终结炒房时代!】中国住建部部长倪虹在全国人大二次会议上宣布,未来房地产发展将重塑为以“居住非炒房”为核心的新模式,通过要素联动机制确保市场活力和基本居住需求,强调住房质量,并推动房企转型升级,维护群众利益,淘汰不符合市场要求的企业。 正文: 在全国人大二次会议上,住建部部长倪虹提出房地产市场的新发展模式,即将“居住非炒房”作为核心指导方针。该模式旨在建立一个兼具市场活力和满足基本居住需求的住房供应体系,实现人、房、地、钱的有机结合和全生命周期的房屋管理。新模式的推行将有助于科学规划住房,确保每个人都能享有安居乐业的权利。 为了实现这一目标,住建部将加大保障性住房建设和城中村改造力度,以保障民众住房需求和推进城市转型升级。同时,住建部还鼓励建筑师设计更合理的户型,企业开发更优质的产品,致力于打造绿色、低碳、智能、安全的居住空间。在新模式的指导下,房地产企业需要适应市场变化,转型升级,提供更高质量的住房和服务,实现可持续发展。 小编点评:近年来,房地产市场风云变化,政府此次提出的新模式,无疑为行业带来了新的方向和活力。新模式下的房地产市场不再是投机者的天堂,
厦门房小帮2024-03-14
厦门百年“金瓜楼”流拍背后的故事
摘要: 【厦门百年“金瓜楼”流拍背后的故事】厦门鼓浪屿知名的黄赐敏别墅,也称为“金瓜楼”,因无人出价在首次公开拍卖中流拍。这座建于1922年的拜占庭风格别墅,曾是网红打卡点,拥有丰富的历史背景,但面临金融借款合同纠纷,并受国家重点文物保护单位的限制,装修需报备审批。 正文: 厦门鼓浪屿的黄赐敏别墅,被众人昵称为“金瓜楼”,因其顶部独特的“金瓜”造型而得名。建于1922年的这座拜占庭风格的历史建筑,见证了近百年的风云变迁,也曾让不少游客为之驻足。然而,这栋结合拜占庭与闽南建筑风格的别墅却在拍卖市场遭遇了冷遇,尽管起拍价已有七折优惠,依然因无人问津而宣告流拍。 黄赐敏别墅不仅是富商名流的居所,还有着厚重的文化底蕴,为第八批全国重点文物保护单位。别墅的市场价值和文化价值并存,但由于与银行金融借款合同有关的纠纷,以及交易过程中严格的文物保护法规,买家需在改造装修前向相关部门报备审批,这些都或多或少影响了其在市场上的吸引力。 别墅历经数代,从华侨商人黄赐敏手中开始,它的每一次转手都是对其价值的一次重新认可。尽管此次拍卖未能如愿以偿,未来它是否能找到真正了解其价值的主人,让我们拭目以待。 小编点
厦门房小琪2024-03-14
住房革新风向标:住建部发布2024年楼市七大新动向
摘要: 【住房革新风向标:住建部发布2024年楼市七大新动向】2024年,住建部发布新一年房地产政策动向,明确提出"房住不炒"原则,着重稳定房地产市场,坚持长远发展眼光,推动高质量成长。同时,强调建立"人、房、地、钱"新机制,加强现房销售,完善住房供应体系。对于资不抵债的房企,坚持法治化、市场化原则,实行破产或重组。此外,地方城市将获得更多调控自主权,优化房地产政策,以刺激购房需求。 正文: 今年,住建部针对房地产市场的新政策趋势,再次核心强调了住房的居住属性,并非投资炒作的对象,这一理念将如往常一般指导未来所有的房地产政策。面对持续变化的市场环境,住建部展现出对房地产稳定与发展的双重关注。城镇化的推进以及存量住房改造将成为房地产未来发展的新机遇。 住建部提出,将通过建立"人、房、地、钱"等要素联动的新机制,促进房地产市场持续健康发展。这意味着,今后的房地产规划将更加贴近实际需求,消减资源浪费。特别值得关注的是现房销售模式,这不仅是对购房者权益的一种保护,也标志着市场将逐渐告别传统的预售制度。这一切方针的落地执行,都将深刻影响着房地产市场的未来格局。 关于房企的方向,住建部提出将合理
厦门房小帮2024-03-13
房产市场转机:稳健发展赢得消费者信任
摘要: 【房产市场转机:稳健发展赢得消费者信任】经历动荡后的房产市场终见稳定。政府努力确保楼盘交付,企业面对债务压力需审慎经营。市场信心的提升,依赖于每位消费者的满意度。本文探讨了房产企业如何通过遵守信用、契约精神来树立行业标杆,并强调了政府监管和市场秩序整顿的重要性,共同铸就健康、可持续的房产市场环境。 正文: 近年来,房产市场的大起大落无疑给人们的生活带来了巨大影响。如今,在政府的大力推动和监管下,"保交楼"保障了市场的基本稳定,为楼市注入了一剂强心剂。房产企业开始认真面对债务风险,转向更加谨慎的经营策略。市场上那种一哄而上的疯狂景象正在渐渐消散,代之而来的是一种更加理性和成熟的消费心态。 为了赢得消费者的信任,房企不得不开始改变以往的做法,更加注重信用和契约精神的维护。通过确保房屋质量和按时交付,企业和政府共同努力提升了人们的居住满意度,进而激发了市场的活力。消费者对于房产的选择也越来越理智,不再是单纯追求地段和价格,而是将品质和服务放在了更重要的位置。 在未来的发展中,房产市场需要的不仅仅是政府的监管和企业的自律,还需要消费者的智慧和冷静。随着市场环境的逐步规范,我们相信房产
厦门房小帮2024-03-13
厦门百年金瓜楼惊现法拍 居庙堂之高掀起市场关注
摘要: 【厦门百年金瓜楼惊现法拍 居庙堂之高掀起市场关注】厦门鼓浪屿知名的黄赐敏别墅因债务问题走上法拍之路。这座拥有百年历史的拜占庭风格建筑,起拍价达到7902.63万元,为评估价7折,但目前尚未吸引买家。别墅的法拍不仅仅是一宗普通房产交易,更反映了文物保护与资产流转间的张力,引人深思。 正文: 厦门鼓浪屿的黄赐敏别墅,这栋有着悠久历史和独特建筑风格的“金瓜楼”,日前因房主债务问题不幸走上法拍之路,起拍价仅为评估价的七折,达7902.63万元。虽然价格诱人,但这座国家级文物保护单位尚未找到新主人,显示出市场对于高价文物性质房产的谨慎态度。 金瓜楼的拍卖不仅仅是资产变现的过程,它更折射出当下社会对于历史文物保护和经济利益之间的矛盾。即使拍卖成功,房主所负债务也难以得到彻底解决。然而,对于潜在买家而言,这笔交易将不会受到原房主和银行间债务纠纷的影响,产权可以依法转移。 在这场拍卖的背后,隐藏着历史的痕迹和文化的价值。市场对这种独特资产的反应,不单反映出房产本身的价值,也折射出现代社会对历史和文化遗产的认识。这起法拍事件,无疑给我们带来了关于如何在尊重历史与追求经济效益之间找到平衡点的深层
厦门房小琪2024-03-13
住建部加码城市升级,今年再造新5万个老旧小区
摘要: 【住建部加码城市升级,今年再造新5万个老旧小区】住建部部长倪虹表示,今年将继续深入推进城市更新行动,计划改造5万个老旧小区,提高城市居住环境质量。这一系列举措旨在提升城市宜居性、韧性和智能化水平,确保居民生活便利和安全。同时,城市更新也将注重实际需求,避免盲目拆建,强调多元整治策略和片区综合承载能力。 正文: 随着城市化进程的不断加速,老旧小区成了许多城市的“痛点”。为了让居民享受更高质量的城市生活,住建部部长倪虹最新透露,今年将有5万个老旧小区得到改造升级。这不仅会让小区的环境变得更加宜居,还能提升城市整体形象,让人们在心里对这座城市多一份归属感。 这轮城市更新不只是表面功夫,更多地是从居民日常生活需求出发,例如增设电梯、停车位和社区服务设施等,这些看似小的改变,实则大大增强了居住的便利性和安全性。此外,为了城市的长远健康,今年还将重点改造10万公里以上的老旧管道,这是城市建设中的“里子”工程,关系到千家万户的切身利益。 新一轮的城市更新将坚持人民为中心的发展思想,注重历史文化的保护,以及科学合理的规划。城市更新的核心不在于拆除新建,而是在于精细化管理和综合治理,强调片区的
厦门房小康2024-03-13
房地产融资助力,政策红利全面开花
摘要: 【房地产融资助力,政策红利全面开花】近期,中国房地产融资领域迎来系列政策支持,包括“金融16条”延期和建立城市房地产融资协调机制。这些措施大大缓解了房企的融资压力,提振了市场信心。房企需要紧跟政策步伐,积极采取策略,优化债务结构,同时拓宽融资渠道,以增强自身的流动性和市场竞争力。 正文: 随着政府的大力支持,中国的房企终于能喘口气了。从去年下半年开始,“金融16条”延期和“一视同仁”原则的实施,这些都是向房地产企业扩大融资的绿灯。不仅如此,今年还出台了建立城市房地产融资协调机制的新政,这不啻为房企送来了一剂强心针。 具体来说,这些新政为房企提供了更宽松的融资环境。金融机构对于房企的存量融资展期,债务结构调整,以及增量融资的活性资产盘活等方面都有了更明确的指导和支持。融资协调机制的建立,更是让房企和金融机构之间的沟通更加直接,有效对接双方需求。 而对于房企来说,这就意味着要抓紧这波政策红利,从存量到增量,全方位“开源节流”,增强企业的现金流和市场竞争力。借助城市房地产融资协调机制,房企能更快获得融资支持,保障项目的顺利推进。同时,还可以通过多种金融工具,如ABS、REITs等,
厦门房小顾2024-03-13
流拍惊现!厦门鼓浪屿百年古墅传奇
摘要: 【流拍惊现!厦门鼓浪屿百年古墅传奇】厦门鼓浪屿的黄赐敏别墅,一座价值过亿的百年古建筑,在司法拍卖中意外流拍,引起广泛关注。此别墅不仅是国家级文保单位,更是网红打卡地,却因无人出价而落寞。这场拍卖背后隐藏着房主与银行间的债务纠纷。 正文: 一场备受瞩目的拍卖在厦门鼓浪屿上演,却意外落幕。黄赐敏别墅,这座传承了百年岁月、闪耀着历史光辉的建筑,原本以其无与伦比的建筑价值和地理位置,被众多游客誉为“网红打卡点”。不过,当司法拍卖的大槌落下,这座价值连城的古建筑却没能找到新主人。 据了解,这座建于1922年的别墅,是典型的拜占庭风格建筑,又因其楼顶独特的金瓜造型而得名“金瓜楼”。它不仅见证了鼓浪屿的变迁,还承载着一代代华侨商人的辉煌记忆。作为国家级文保单位,这座三层独栋别墅拥有独特的外观和精致的闽南传统设计元素,充满了中国特有的“瓜络绵延”祈福意蕴。 然而,即便有如此丰富的历史和文化底蕴,黄赐敏别墅的拍卖却以无人问津告终。这其中或许与其背后的债务纠纷不无关系。被执行人与银行之间的款项纷争,让这座历史建筑成了财务争执的焦点。这场拍卖未果,未来黄赐敏别墅的命运将如何,令人关注。 小编点评:
厦门房小顾2024-03-12
