厦门市/同安区/主城区板块/远洋风景项目/开盘简讯

【土地情况】项目T2021P02号地块，2021年5月15日由远洋集团26.05亿元摇号竞得，总占地5.05万㎡，总建20.3万㎡，成交楼面价18629元/㎡。

【开盘时间】2021年11月28日周日

【开盘地点】远洋风景营销中心

【推售楼栋】15#56套；12#42套；6#43套；共计141套；

【户型产品】96㎡精装四房洋房；

【成交价格】预售价格30784元/㎡，成交均价约27635元/㎡；

【优惠情况】开盘当天94折，按时签约多2个点，最终优惠92折；

【付款方式】正常首付，定金5万；

【蓄客情况】2021年8月21日开放乐海展厅，9月1日开放SM广场一期展厅，10月31日日开放营销中心同时启动认筹，认筹金5万，截止开盘前认筹约83组；

【成交情况】截止开盘当天认购25套，去化率17.4%。

【客户情况】以同安老城区刚需刚改置业客群为主； 

【开盘小结】项目位于同安主城区，距离地铁站较近，周边街道现阶段面貌差，同安以外板块接受度一般，客户主要以同安老城区客户为主，同安下半年受疫情影响，客户心理接受价格不高；项目96㎡精装洋房赠送全屋中央空调较有一定的优势；认筹门槛高，蓄客不理想；此次开盘整体去化较差。