[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月厦门新房价格41222元/平，环比上月上涨0.01%。从区县角度来看，本月厦门房价新房价格最高的区县是思明81074元/平，涨幅最大的区县是海沧35245元/平，环比上月上涨0.07%。
一、厦门新房价格情况
5月厦门新房价格41222元/平，环比上月上涨0.01%。
图1：厦门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月厦门新房价格前三名是思明81074元/平、湖里71013元/平、集美43265元/平，后三名是同安26718元/平、翔安31815元/平、海沧35245元/平。其中，涨幅最大的区县是海沧35245元/平，环比上月上涨0.07%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 厦门 | 海沧 | 35245 | 0.07 |
| 厦门 | 思明 | 81074 | 0.00 |
| 厦门 | 湖里 | 71013 | 0.00 |
| 厦门 | 集美 | 43265 | 0.00 |
| 厦门 | 翔安 | 31815 | 0.00 |
| 厦门 | 同安 | 26718 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为鹭起潮樾。鹭起潮樾位于厦门集美地铁1号线集美大道站2号口，由厦门市荣衡实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为23800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鹭起潮樾）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月厦门热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鹭起潮樾 | 集美 | 住宅 | 23800元/平方米 | 39 |
| 2 | 保利·联发·金地|和悦东方 | 思明 | 住宅 | 71800元/平方米 | 30 |
| 3 | 厦门湖滨四里 | 思明 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 4 | 建发·壹里 | 思明 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 5 | 正荣中梁·天著润宸 | 集美 | 商铺 | 待定 | 28 |
| 6 | 华荣壹号院 | 湖里 | 住宅 | 63000元/平方米 | 28 |
| 7 | 天樾云颂 | 思明 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 8 | 云启东方 | 湖里 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | 帝景苑 | 思明 | 住宅 | 100000元/平方米 | 20 |
| 10 | 思明区开元片区厦禾路与将军祠路交叉口西南侧地块 | 思明 | 住宅 | 待定 | 20 |
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