厦门房产新政：首付比例再降，限售全面取消！

厦门最新房产政策出炉，首付比例大幅下降，限售政策全面取消。首套和二套房首付款比例均调整为15%，房贷利率进一步降低。同时，五年内购房即可落户，购房资格和数量不再受限。政策实施后，预计将极大刺激厦门房地产市场，满足居民购房需求。

突发！深夜厦门传来重要消息，楼市迎来重大调整。从2024年10月1日起，厦门将全面取消住房限售，购房不再限制上市交易时间。另外，二套房的首付比例降至15%，与首套房一样，将大大降低购房门槛。贷款利率也有所优化，首套和二套房的房贷利率统一调整为LPR-65BP，即3.2%。

此次政策调整还对住房套数认定进行了优化。购房者在拟购房所在区无住房或仅有一套挂牌出售住房的情形下，认定为首套房，后续再购买则认定为二套房。同时，五年内购房即可落户，且全面取消限购，外地户籍不再需要社保即可购房，购买套数也不再受限。这些措施都旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的多样化住房需求。

厦门市住房公积金中心也同步调整了政策。首付比例与商业贷款保持一致，公积金贷款额度上浮至144万元，连续足额缴存时间调整为6个月，并推出“省内跨中心冲还贷”业务，方便异地缴存职工在厦门购房。

厦门此次房产新政的推出，无疑是对购房者的一大利好。全面取消限售和限购政策，为购房者提供了更大的灵活性。在当前经济环境下，这些措施不仅有助于激发市场活力，还能满足居民不断增长的住房需求。首付比例的降低和贷款利率的优化，无疑进一步降低了购房成本，吸引更多购房者入市。同时，五年内购房即可落户的政策，也将吸引更多外地购房者，从而扩大市场需求。住房公积金政策的调整，更是为购房者提供了实实在在的便利，从公积金贷款额度上浮到“省内跨中心冲还贷”业务，都体现了政策的人性化和灵活性。总的来说，厦门这次的楼市新政，将极大刺激房地产市场，提高购房者的购房意愿，促进房地产市场的良性循环。购房者可以根据自身需求，灵活安排购房计划，抓住这一政策红利期，实现安居乐业的梦想。