[摘要] 5月10日，厦门迎来2023年首场土地拍卖，共出让宅地3宗，其中湖里区2宗、翔安区1宗，揽金101.45亿元。
5月10日，厦门迎来2023年首场土地拍卖，共出让宅地3宗，其中湖里区2宗、翔安区1宗，揽金101.45亿元。
据中指土地情报统计，此次岛内2幅地块吸引了包括建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、金茂、厦门住宅、港务、华发等几十家房企报名竞拍，其中五缘湾地块报名的主体数达到了88家，而体育公园地块报名主体数也达到了34家，参与竞拍的房企数量创下近年来厦门土地出让的新高。
五缘湾2023P05地块，位于湖里区06-08五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧，占地面积1.61万平方米，总建筑面积4.9万平方米，容积率3，住宅限价7.2万元／平方米，起拍价22.10亿元，起始楼面价45000元／平方米，上限总价24.75亿元。最终被杭州运川总价24.75亿元拿下，成交楼面价5.05万／平方米，溢价率12％。
体育公园2023P06地块，位于湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧，占地面积3.63万平方米，总建筑面积13.06万平方米，容积率3.6，住宅限价7.2万元／平方米，起拍价56.8亿元，起始楼面价45000元／平方米，上限总价63.70亿元。经过超60轮竞价后，进入了摇号环节，最终由招商总价63.7亿元摘得，成交楼面价48775元／平方米，溢价率12.15％。
翔安彭厝X2023P01地块，位于翔安区13-16澳头片区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧，占地面积4.32万平方米，总建筑面积8.64万平方米，容积率2，住宅限价3.7万元／平方米，起拍价13亿元，起始楼面价15000元／平方米，上限总价14.9亿元。最终由国贸以底价13亿元摘得，楼面价15044元／平方米。
在土地出让规则方面，此次土拍取消了“定配建”，3宗地块均采用“定品质、限房价、限地价＋摇号”的方式出让。
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