[摘要] 新政后，法拍房因其不受限购的特性而受到众多投资者的青睐，厦房担保入驻淘宝的企业店铺里每天都接到众多咨询，其欢迎程度可见一斑。
新政后，法拍房因其不受限购的特性而受到众多投资者的青睐，厦房担保入驻淘宝的企业店铺里每天都接到众多咨询，其欢迎程度可见一斑。
法拍房：被法院强制执行拍卖的房产。法拍房的业主因为无力偿还债务，被债权人起诉拍卖其名下房产，所拍资金用以抵债。
相比普通二手房，法拍房的价格优势较明显。根据规定，被执行房屋次拍卖时，价格不得低于评估价或市场价的80%；如流拍，再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不能超过前次保留价的20%。实惠的价格，再加上不受限购影响，吸引了大批爱捡漏的购房者。
法拍房的风险通常会大于普通的二手房交易，但是只要准备充分，也是可以规避或者降低风险的。
1、拍之前要多了解同类房产的市场价，做到心中有数。
2、通过淘宝拍卖平台公布的信息，查询该房产有关的判决信息，去实地查看。
3、核实房子的产权、住户、物业等相关情况。一般来说，通过物业能打听到相当多的情况，比如说：住户的购房时间、物业费水电费是否有正常缴纳、房子里是否有住人、是自住还是出租等……
最后需要提醒的是，购买法拍房财力一定要充足，竞拍成功后就要一次性缴清全额房款，且有些银行并不同意贷款，这对于竞拍者来说都是必须要考虑的因素。
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