[摘要] 继2014年停止配售之后，近日，厦门市印发《厦门市保障性商品房管理办法》，再次推出保障性商品房，厦门市住房保障体系又增新成员。
继2014年停止配售之后，近日，厦门市印发《厦门市保障性商品房管理办法》，再次推出保障性商品房，厦门市住房保障体系又添新成员。
据房天下了解，厦门保障性商品房是指：面向本市无住房家庭，由政府提供优惠，并限定户型、面积和销售价格，以出售方式提供的具有保障性质的政策性住房。这些保障性住房将以小户型、统一装修、经济实用为原则，满足住户的基本住房需求。
此外，新华社消息指出，申购将采取“小轮候”方式，按批次公布配售方案。每一批次开通申请前，厦门市住房保障行政管理部门根据房源筹集、房地产市场等情况制定每批次的轮候配售方案并向社会公布。
厦门市住房保障办介绍，保障性商品房销售价格将按每批次房源的市场评估价测算，并给予一定优惠。在前期按照社会平均收入，对配售对象还贷收入比例进行科学测算后，原则上将优惠比例定为55%。
《厦门市保障性商品房管理办法》中，规定申请保障性商品房需满足厦门市无房及满足相应户籍年限要求，若以家庭形式共同申请，申请家庭成员至少需有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人必须具有本市户籍。
若属于单身居民，且已经年满35岁并取得本市户籍满3年，也可以以个人名义申请购买保障性商品房。
以下情况则不可以申请：
1、申请之日前5年内有房产转让行为的；
2、通过购买商品房取得本市户籍未满15年的；
3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；
4、申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
