[摘要] 20层的高楼窗户外，倒立出来的外板，上面摆放着盆栽，屋里的人赏心悦目，可路人却看着难受。小区违建，随着集美区新楼盘的投用愈演愈烈，而所谓的“自家空间”多利用，不仅存在安全隐患，更影响整体市容美观。
大20层的高楼窗户外，倒立出来的外板，上面摆放着盆栽，屋里的人赏心悦目，可路人却看着难受。小区违建，随着集美区新楼盘的投用愈演愈烈，而所谓的“自家空间”多利用，不仅存在安全隐患，更影响整体市容美观。
为了提升小区整体形象，构建和谐邻里，集美区城管执法人员联合街道、小区物业，深入居民家中宣传，对公共居住安全的威胁一一讲解。同时，他们制定有效手段，将“钉子户”名单报送信用信息平台，效果初显。
小区违建成为整治难点
在小区的空地上“画个圈”，便将小区公共用地占为己有，运来钢架搭盖两层总共1000多平方米的空间。12月7日，这处位于锦亭北路鑫锦家园小区的钢结构违建，在杏滨执法中队的督促下进行自拆。
小区违建正在日益成为“两违”投诉的热点。在自家空间往外倒板“扩建”的情况在集美区并不少见。自建的倒立板，影响了小区的整洁统一；投诉、争吵、邻里矛盾频发，大家因几平方米的空间闹心；拆除时安全隐患大、耗时长。
违建业主中，不少业主抱着“这是我家，别人无权干涉”的心理，拒绝配合。杏滨中队的执法人员只能蹲守等候，进行劝导。入户难的问题仍然突显，小区违建成“两违”整治面临的新难题。
入户宣传变被动为主动
近年来，集美区新楼盘井喷式增长，小区违建趋势也随之骤增。夏商新纪元、聚镇、大学康城、凤凰花城，仅在杏滨中队执法片区新增小区就有4处。为此，杏滨执法中队专门抽调人员，成立了物业小组。半年来，执法人员走访入户67次，发出各类通知书43次，立案7起，成功拆除6起。
执法队员在小区拆违中，实行拆除违建和劝导业主“两条腿”走路。在及时拆除小区违建的同时，联合小区物业公司制作一份“装修指南”，告知业主哪些能做哪些不能做。
事实上，早在2014年11月，集美区城管执法局侨英中队就在小区违建管控上开了“先河”，首次在水晶湖郡小区设立执勤点。紧接其后，禹洲中央海岸、聚镇、大学康城等多个新建小区纷纷有执法人员进驻。在驻点执勤过程中，执法人员变被动巡查为主动介入，遇到问题主动和业主沟通，及时化解矛盾。
报送失信名单效果初显
在执法人员的劝说下，不少准备违建的业主及时收手，“真是自己给自己找麻烦，这样高空拆除，落石、碎片确实太危险了”。当然，也有少数拒不整改的，但对这些“钉子户” 也并不是束手无策。
目前，小区违建成了集美区攻克违建的新重点、难点。不过，执法人员告诉记者，拒不整改的违建信息和当事人信息将被录入厦门市公共信用信息平台。近2个月报送的几批失信名单，有效打击了小区违建，对当事人起到了震慑作用，也给了执法人员打击小区违建的信心。
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