[摘要] 上周，在思明区无成交量的情况下，湖里区的融景湾延迟备案两套大户型低价房源，使得岛内外成交均价再次出现倒挂现象，也对全市均价“维稳”起到了一定的作用。
上周，在思明区无成交量的情况下，湖里区的融景湾延迟备案两套大户型低价房源，使得岛内外成交均价再次出现倒挂现象，也对全市均价“维稳”起到了一定的作用。
数据显示，上周全市商品住宅市场量升价跌，共成交110套，成交面积12250㎡，环比上涨15.3%，成交均价32343元/㎡，环比下跌2.7%。其中岛内成交5套、0.18万㎡，环比上涨108.7%，成交面积占比全市14.8%，成交均价28741元/㎡，环比下跌39.6%；岛外成交105套，成交面积1.04万㎡，环比上涨7.0%；成交面积占比全市成交总量的85.2%，成交均价32967元/㎡，环比上涨3.1%。
集美区以优势继续蝉联区域成交量排行榜，共成交55套，成交面积5317㎡，环比上涨11.3%，成交均价33622元/㎡，环比上涨1.4%；同安区共成交24套、2298㎡，位居排行榜第二位，成交面积环比下跌21.8%，成交均价27534元/㎡，环比下跌2.5%；海沧区位居第三位，成交20套、2195㎡，成交面积环比上涨20.2%，成交均价38669元/㎡，环比上涨7.1%。值得注意的是，上周80-90㎡面积段成交59套占主力，获各面积段成交套数排行榜。在观望的同时，首次购房者也在择机入市。
从成交排行榜看，龙湖春江郦城凭借推案房源的集中备案荣获成交排行榜，成交40套、3544㎡，成交均价34673元/㎡，主力户型为87-89㎡三房；龙湖春江彼岸位居亚军，成交18套，1722㎡，成交均价为36501元/㎡；保利叁仟栋位居季军，成交14套、1397㎡，成交均价31803元/㎡。
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