[摘要] 2016年10月，市场预期的土地成交高峰期并未到来，全国土地成交面积降至年内新低。然而，11月以来热点城市土拍再度高热，或引调控继续加码。近两年来，随着房地产市场异常波动，各地在政策层面的调整也越来越多。从供给侧来看，土地政策的调整对未来房地产价格走势和行情有着巨大的影响。
导 语
2016年10月，市场预期的土地成交高峰期并未到来，土地成交面积降至年内新低。然而，11月以来热点城市土拍再度高热，或引调控继续加码。近两年来，随着房地产市场异常波动，各地在政策层面的调整也越来越多。从供给侧来看，土地政策的调整对未来房地产价格走势和行情有着巨大的影响。
对于现行土地出让制度，你了解多少？
土地招拍挂制度
土地招拍挂制度是指我国土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。
招拍挂制度演变
10月土拍供求表
密集调控下，10月土拍供求创新低
11月土拍供求市场走势
11月热土城市卷土重来，调控将继续加码！
备注：
1、图中部分资料为根据政府发布信息及媒体公开报道整理。
2、数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
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