[摘要] 近两周厦门楼市持续无项目开盘，市场也表现出明显的成交乏力。数据显示，上周全市商品住宅市场量价齐跌，共成交138套，成交面积18554㎡，环比下跌54.8%，成交均价37431元/㎡，环比下跌3.5%。
近两周厦门楼市持续无项目开盘，市场也表现出明显的成交乏力。数据显示，上周全市商品住宅市场量价齐跌，共成交138套，成交面积18554㎡，环比下跌54.8%，成交均价37431元/㎡，环比下跌3.5%。
其中，岛内成交16套、0.42万㎡，环比下跌60.7%，成交面积占比全市22.8%，成交均价54480元/㎡，环比上涨4.8%；岛外成交122套，成交面积1.43万㎡，环比下跌52.7%；成交面积占比全市成交总量的77.2%，成交均价32394元/㎡，环比下跌5.0%。
集美区以优势蝉联区域成交量排行榜，共成交76套、成交面积8393㎡，环比下跌17.4%，成交均价33725元/㎡，环比下跌3.2%，成交主力是世茂璀璨天城、恒大帝景；同安区共成交33套，4252㎡位居排行榜第二位，面积环比下跌34.8%，成交均价29303元/㎡，环比上涨3.0%，保利叁仟栋、金都海尚国际为其成交主力；湖里区位居第三位，成交10套、3004㎡，面积环比上涨242.2%，成交均价56077元/㎡，环比上涨4.0%，成交主力为恒禾七尚、万科湖心岛。
从成交排行榜看，世茂璀璨天城凭借推案房源的集中备案荣获成交排行榜，成交21套、2362㎡，成交均价36450元/㎡，主力户型为85㎡的三房、110㎡四房，83-148㎡复式；恒大帝景位居亚军，成交22套，2012㎡，成交均价为34064元/㎡；恒禾七尚位居季军，成交5套，1778㎡，成交均价46995元/㎡。
厦门机构分析，龙湖春江郦城、龙湖春江彼岸、特房银溪墅府、翔鹭湖畔学府等项目即将入市，或给市场增添不少温度。毕竟在“限价”和企业年终“成绩单”的内外力作用下，各项目的入市价格预计较为合理。对于购房者来说，也不失为入手的好时机。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
