[摘要] 岛内房源太贵了，不如转战岛外吧！厦门集美片区发展快，现在又有地王加持，优势明显。一起看看集美片区的房子吧！
编者按：岛内房源太贵了，不如转战岛外吧！厦门集美片区发展快，现在又有地王加持，优势明显。一起看看集美片区的房子吧！
动态：恒大帝景二期央景于20日启动认筹，户型涵盖90-121㎡明星三房，均价约32000元/平，认筹即享5万优惠，购房赠3300元/㎡豪装！
项目特色：
项目简介：恒大帝景位于集美新城的核心位置，华侨大学北侧。项目总建约21万多㎡，以欧式建筑为规划理念，栋栋楼享阳光，套套房看园林。全力构筑欧陆皇家园林城邦，打造近4万㎡欧式园林，超大私家内湖，恢弘园林，与欧式新古典主义高层相映成辉，绿化率高。社区拥有一下配套：铂金豪华双会所，涵盖内外双泳池、全能运动中心等，还拥有国家一级资质金碧物业和奢华非毛坯。 恒大帝景是恒大地产集团福州有限公司以总价309400万元竞得集美2015JP01商住地块，楼面价14857.86元/平， 溢价率74.9%。
开盘时间：预计9月9二期新品首推
动态：龙湖春江郦城预计8月26日推出50㎡-120㎡综合体铺，总价在200万元-300万元不等，存一万抵六万元。
项目特色：
项目简介：龙湖春江郦城位于集美杏锦路与杏林湾路交汇处，地属出岛排，地铁1号线出岛首站板块，集美新区环湖中央，地段价值尤为优越。龙湖地产将高端豪宅“郦城”系和商业品牌“天街系”合二为一，鼎力呈现前所未有的国际海湾生活。 厦门集美的龙湖·春江郦城，不仅是对以往城市作品的时代超越，更是对“郦城”系、“天街”系的整合升级。项目规划为30万方以高端居住为驱动的城市综合体，融汇城市豪宅、商业shopping mall、文创soho、商务办公等国际业态，鼎力为“大厦门发展”呈现前所未有的国际海湾生活。 龙湖春江郦城世界上的水上大观园——园博苑，处于集美新城中心区，通过杏林大桥、厦门大桥、集美大桥连接岛内，且离地铁一号线董任站较近，附近还有灵玲马戏城公交站点，交通优势明显。 龙湖春江郦城周边各项配套设施将更加完善，软件园三期、杏林湾营运中心部分也已投入使用。此外，该地块将打造为多形式的物业形态，加之周边部分楼盘已交房入住，未来将成为集美新城又一人气聚集地。 龙湖春江郦城位于集美区11-11片区杏林北路与杏锦路交叉口南侧。规划为城镇住宅、商务金融用地（办公）、批发零售用地（商业），土地面积70108.902平方米，建筑面积305160平方米，作为住宅用地，年限为70年；办公用地为50年；商业用地为40年。龙湖春江郦城分为3个小地块，拟建成二类居住用地（住宅）、商业用地、商务用地（办公），其中二号地块规划建设有生鲜超市，三号地块建设有连锁便利店、生鲜超市便利店、开闭所，届时，社区内的配套设施将更加完善。
开盘时间：预计8月26日推出50㎡-120㎡店铺
动态：国贸天悦Gpark35-200㎡金街铺即将推出。此外7#楼105-127㎡央景臻座在售中，均价约34000元/平。
项目特色：
项目简介：国贸天悦位于集美新城CBD核心区，踞地铁一号线董任站，享新城百亿配套，项目传承国贸精工品位，打造国贸地产城市精品系又一标杆之作。国贸天悦，以32万方恢弘帝国建筑高层、花园洋房，勾勒集美中心至为臻稀纯粹的高端人居大境，打造比肩岛内的生活体验，成为厦门高端人群的居所。
开盘时间：2016年7月20日推出7#楼
动态：世茂璀璨天城3#楼约90-140㎡臻品复式全城抢约，以及5#楼80-110平大平层目前也在预约当中，价格未定，预计在9月开盘，目前办卡可享受8万购房优惠。
项目特色：
项目简介：世茂璀璨天城地块位于集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧。项目为商住地块，占地11万方，总建37.8万方，规划有约19万㎡高端住宅，约10万㎡商业综合体，约9万㎡高端办公。上海乾慑投资管理有限公司于2015年9月竞得该地块，成交价为392200万，楼面价10363.05元/平，溢价率76.19% 。
开盘时间：预计在2016年9月推出3#、5#楼
动态：国贸商城8#楼楼王8月6日开盘，户型为97㎡-149㎡大两房-三房，均价31000元/平，预计在2017年7月交房。
项目特色：
项目简介：国贸商城（原J2010P06）地处集美区11-14片区集美大道与同集路交叉口西北侧，为商住地块，由A1、A2两个地块组成，总用地面积约47809.78平方米，建筑面积约171910平方米。其中A1地块为居住和商业用地，用地面积30326.63平方米，建筑面积127850平方米；A2地块为商业和酒店用地，用地面积17483.15平方米，建筑面积44060平方米。 国贸商城项目涵盖购物中心、住宅、酒店三大业态，其中商业及配套部分面积约24万㎡，投资总额约25亿元。一期为购物中心，将整合精品住宅区、文化体育馆、新生活体验商业中心、星级酒店四大元素，成为汇聚“购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、文化、居住、办公、运动”九大功能于一体的新型城市综合体；二期为高层商住社区，由2栋33层-34层住宅高层及沿街商业组成，高层规划为93-127㎡的两房及三房。
开盘时间：8月6日推出8#97㎡-149㎡大两房-三房
动态：夏商新纪元在售40-60㎡临街店铺，低价21万起，现存1万享97折优惠。
项目特色：
项目简介：夏商新纪元项目位于集美区杏北新城区域，海翔大道和杏前路交叉口。项目周边已有岛内的十多条公交线路及BRT连接线902路，附近更有杏林大桥、厦门大桥直通岛内。 夏商新纪元占地5.9万㎡，总建筑面积21万㎡，社区内规划8栋18-32层的高层，1栋幼儿园，社区沿街设置9000㎡的商业，含1500㎡的生鲜超市、邮政局等。外立面采用简欧风格，以咖啡色和米黄色为主色调，小区主入口设置在南侧。 整个小区规划以东西贯通、视线通透的中庭空间为核心，进行组团围合，形成南北朝向、东西走势的带形建筑布局，保证户户享受朝南采光、享受均好的庭院景观。 夏商新纪元周边有夏商大学康城小 、大地双语幼儿园与项目配置4000平米标准幼儿园，曾营小学康城分校，杏南中学、厦门一中集美分校等形成项目完善的教育配套。此外，北面大学康城项目商业街已全面运营，未来项目旁边还有一个10万㎡的商业配套。 夏商新纪元景观设计采用Art Deco装饰艺术派风格，强调大面积景观观赏功能和活动参与空间的结合，以水为主要景观元素的主次入口和中心水景区连接成为一条通透的景观轴线。小区实行完全人车分流体系，车辆主要经由小区入口地下车库，人行步道呈环形布置，可作为晨跑步道。
开盘时间：预计8月推出8#楼
动态：厦门万科云城目前3#61平复式预约中，总价145-175万元/套，享9.8折优惠。
项目特色：
项目简介：厦门万科云城位于集美新城的核心位置，华侨大学西门旁。项目总建18.9万㎡，定位居住、商务、商业综合体。厦门万科云城将携20㎡全能爆款户型首次登鹭，超小，超精致，超好用。人性化装修，全能户型厨房、阳台、卫生间、洗衣间等生活功能一应俱全。排解传统小户型公寓无法做饭无法晾衣的尴尬，全方位满足生活所需，以小赢大。
开盘时间：预计2016年9月推3#楼61平产品，11#楼22㎡产品
动态：福华苑将推迟至8月开盘，85-92平非毛坯两房，预计价格为21000元/㎡，3梯6户，预计在2018年8月交房。
项目特色：
项目简介：福华苑占地3000.45平方米，总建20036.88平方米，其中地上建筑面积16012.93平方米，地下建筑面积4023.95平方米。项目容积率为5.33，建筑密度为41.27%，绿地率为15.1%。项目规划有88个停车位，其中地上17个，地下71个。 福华苑规划有28层，住宅层高为2.85米。
开盘时间：2016年8月20日推出85-91㎡的非毛坯2房
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
