[摘要] 编者按：826土拍上，集美、同安、翔安地价纷纷破三万大关，海沧没有土地拍卖，但是想也知道，三个区都已经过三万了，岛外发展飞快的海沧也就相当于突破三万了。目前片区在售的热盘有首开龙湖等新开发的项目，想买
编者按：826土拍上，集美、同安、翔安地价纷纷破三万大关，海沧没有土地拍卖，但是想也知道，三个区都已经过三万了，岛外发展飞快的海沧也就相当于突破三万了。目前片区在售的热盘有首开龙湖等新开发的项目，想买房的你一定不能错过。
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动态：海投尚书房3#楼已售罄，目前在售2#、7#楼，户型为73㎡-115㎡非毛坯户型，均价25000元/平。
项目简介：海投尚书房位于海沧马銮湾片区，北邻规划中的孚安路，南靠后祥路，西面为孚莲路，东面是孚中央西路，项目总建筑面积约10万平方米，容积率2.19，绿化率32%，由7栋15-18层的高层住宅构成，户型规模以144平方米以下两房，小三房等户型为主，规划总户数718套。 2014年4月23日上午，海沧H2014P03地块公开出让。经过22轮争夺，终，厦门海投房地产投资有限公司以68000万元竞得该地块，楼面价约为10272元/㎡， 溢价率为28%。
开盘时间：7月10日推2#、3#、7#楼
物业地址：厦门海沧马銮湾片区海沧区孚莲路与孚安路交叉口东南侧
动态：厦门华玺C4#楼48-126㎡低密墅质洋房即将入市，仅27席，价格暂时未定。此外，厦门华玺C1#133㎡非毛坯大四房在售，均价约30000元/平。
项目简介：厦门华玺，2015年海尔地产、海投房产联合首发巨制之作。位于厦门湾区马銮湾，划界15万㎡智慧家新版图，以国际标准，携U-home智能家居，融湾海优质环境资源，汇新城核心多元配套，筑建厦门首席湾海智慧家园。 海尔华玺位于厦门市海沧区马銮湾区域。海沧区作为厦门岛外区域中发展早，发展快，发展成熟的区域，已经在厦门本地市场树立了成熟人居区域的典范。周围分布有翁角路、霞飞路、霞飞北路、马青路等海沧区主要交通大道，此外还有新阳大桥、海沧隧道、海沧大桥等要道连接岛内外，交通较为便利。 马銮湾版块，也将是厦门全市后一个开发的湾区，作为国际知名城市，后一个湾区的建设和开发，其力度、高度和社会关注度空前高涨，于此同时地铁二号线已经开工建设，31个地铁站口在马銮湾区域就有9个。 据悉，厦门华玺北部的湿地公园也开始全面开工建设。项目将成为厦门后一个湾区发展中的明珠。 厦门华玺前身为厦门海智房地产开发有限公司（海尔子公司）、厦门绿苑商城房地产有限公司（海投子公司）以228000万元联合竞得的H2014P05地块，楼面价为15228.43元/平，溢价率为80%。
物业地址：厦门海沧马銮湾片区马銮湾新阳大桥桥头/霞光北路与霞光路交叉口
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动态：融侨观邸5#楼已经全部售罄，预计2016年9月推出3#楼120-141平户型，价格待定，参考均价31000元/平，目前享受存2万开盘优惠98折 。
项目简介：融侨观邸——融侨集团厦门1号作品，雄踞厦门副中心马銮湾，海沧隧道、地铁2号线，畅达岛内，享家门口12年制成熟教育配套，坐拥吃喝玩乐高端奢配，构建市府生活圈。 融侨观邸以南洋及英伦风格为设计理念，营造户户观景名仕湾墅，成就厦门轻奢主义社区。
物业地址：厦门海沧马銮湾片区新阳大桥旁（翁角路与霞光路交叉路口）
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动态：泰禾首玺目前有B2#高层94-142㎡三-四房瞰海新品在售，均价32000元/平。此外，B5#楼目前在售80-125平高层和94-145平复式产品，以及B1#楼93-119平3-4房，均价32000元/平。
项目简介：泰禾首玺位于马銮湾核心，是厦门院子墅区瞰海高层产品，享高端滨水城市配套。泰禾首玺以“现代建筑、创新院落、新型邻里”的设计理念，一共规划9栋高层组成，其中2栋33层，7栋51层，项目高度超150米，揽山瞰海。 泰禾首玺自身配套1.8万平商业街、5000平社区公园、以及私享会所提供全功能社区服务。项目配套公立幼儿园，周边有海沧实验小学、海沧中学等教育配套。物业为泰禾物业。
开盘时间：3月12日推出B2#楼
物业地址：厦门海沧马銮湾片区马銮湾（海沧中学正对面）
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动态： 泰禾厦门院子240㎡-270㎡新品即将加推，预约开启，现在存10万抵30万火热预约中，院墅总价约1400-2000万/套。
项目简介：泰禾厦门院子是泰禾集团精心打造的新中式院落别墅——院子系产品，占地面积17万平米，项目规划有独院别墅、联排别墅以及叠墅三种产品，建成后是厦门的别墅社区。 泰禾厦门院子定位为“新中式院落别墅”，整体设计贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎”理念，形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。是厦门独创的新中式院落别墅。
开盘时间：已于2015年6月13日加推紫云院
物业地址：厦门海沧马銮湾片区马銮湾（海沧中学正对面）
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动态：西雅图目前仅剩大户型产品在售，户型为211㎡非毛坯大平层，均价28000元/平；三、四百平左右非毛坯复式房，均价30000元/㎡。
项目简介：西雅图，占据厦门活力核心城区门户——马青路与钟林路交界处，公交总站，临近40条公交线路，与地铁2号线始发站为邻。 西雅图，总建筑面积36万㎡，项目定位为“国际级美式前瞻生活样板”，以“国家绿色建筑三星级”为标准，以20多种非毛坯样式成就个性化空间，打造厦门首例低碳、节能、环保的社区典范。绿色科技生活，就在您身边。 西雅图，用11万㎡全业态商业中心，引进的大润发购物中心旗舰店，引进十大院线的金逸院线合作五星级影院。同时，项目引进十佳幼儿园品牌——嘉裕国际双语幼儿园。城市生活，就在您身边。 西雅图，翔鹭腾龙集团和厦门金昇阳置业有限公司的城市标杆力作，以经典、品质、科技、绿色贡献城市，成就可持续发展生活理念的实践范本。
开盘时间：2015年11月14日西雅图加推4#、5#、6#楼
物业地址：厦门海沧滨海居住区马青路与钟林路交汇处、海沧房产站旁
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动态：海沧万科城后一栋39#楼户型为96㎡-113㎡3-4房预约中，均价31000元/平，带2800元带装修约。
项目简介：海沧万科城位于马銮湾片区，地处海沧和杏林中心地带，新阳大桥桥头堡位置。项目北侧紧邻马銮湾，具备一定湾景资源，东侧紧邻东方高尔夫球场（厦门现有的高尔夫球场）。作为片区内为数不多新项目，并且是50万㎡级大盘，海沧万科城的出现，必将提升整个片区的生活标准和居住价值。 海沧万科城位于厦门海沧翁角路与新阳大桥交叉口西北侧，地块西侧是夏新电子股份有限公司，而且霞阳村，可近享该村生活配套。东侧紧邻新阳大桥。 海沧万科城周边基本配套较为完善：在交通方面，海沧万科城四周有交通马青路、翁角路、霞飞路等主干道，还有新阳大桥、海沧隧道、海沧大桥接驳岛内外，交通优势不言而喻。 在生活、教育配套方面，海沧万科城周边有工商银行、农村信用社、长庚医院、小型超市、步行街、幼儿园、中小学（霞阳小学、新阳中学）等。同时，海沧万科城南面是石室禅院，面向马銮海湾，背靠玳瑁山，享有海景景观资源，且周边目前并无高层建筑，观景视野较好。
开盘时间：预计2016年9月推出39#楼
物业地址：厦门海沧马銮湾片区翁角路与新阳大桥交叉口西北侧地块（夏新工业园东侧）
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