[摘要] 今年首批三个公租房项目动工时间基本敲定在9月底。厦门保障性安居工程建设投资有限公司昨天介绍，这三个项目分别是园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓，提供约8135套公租房，以一房一厅、单身公寓为主，占比超95%。目前，设计方案正在报批，相关单位已进场开展地质勘探工作。
今年首批三个公租房项目动工时间基本敲定在9月底。厦门保障性安居工程建设投资有限公司昨天介绍，这三个项目分别是园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓，提供约8135套公租房，以一房一厅、单身公寓为主，占比超95%。目前，设计方案正在报批，相关单位已进场开展地质勘探工作。
据介绍，这三个公租房项目位于集美和同安，户型面积主要为30、45、60平方米，其中，30%是单身公寓，超65%是一房一厅，不足5%是二房一厅。
为了方便今后的生活，这三个项目选址不仅地理位置优越，交通便利，地铁或BRT，出行方便，同时还建设商业、社区服务中心、地下停车场等配套设施，有的项目甚至还配套建设幼儿园。
记者从市建设部门获悉，为了扩大住房保障范围，满足多层次人群的住房刚性需求，我市今年将推出首批公租房。近日，首批三个公租房项目的建设都已获市发改委批复，由厦门保障性安居工程建设投资有限公司承担具体运作。目前，本市市级公共租赁住房管理办法等政策及配套文件正在研究制定中，待确定后向社会公布。
【公租房】
是指运营企业以略低于市场租金标准，向符合条件的住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。它以小户型为原则，建筑面积控制标准为:单身公寓30平方米左右，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。
【项目介绍】
园博公寓（7栋2614户）
该项目位于集美区园博苑东侧，集美大道与杏林湾路交叉口西侧，即集美大道以西，杏林湾路以北片区，IOI棕榈城项目北侧，距离集美大桥约4.8公里，具备便捷的外部交通条件。随着地铁6号线规划，该区域的开发将加快进度，与岛内的连接未来也将更加方便快捷，将成为集美区的宜居新城。
本项目总户数2614户，包含6栋25-33层高层住宅、1栋31层单身公寓（含4层集中商业）及配套公建、2层裙房作为商业用房、一栋3层幼儿园等，项目净用地面积31659.145平方米，总建筑面积为186499.98平方米。
造型上，建筑立面主题风格为现代风格建筑，通过不同色彩搭配及少量的竖向构件进行简约设计，剔除繁锁多余的线脚，结合现代手法，使其新颖时尚。
珩琦公寓（5栋2055户）
该项目位于地铁1号线沿线集美大道站，集美大道与珩山街交叉口东侧，集美大道东侧，孙坂北路西侧。距离厦门北站约3.2公里，距离集美大桥约7.5公里，具备便捷的外部交通条件，随着地铁一号线临近通车，该区域与岛内的连接也将更加方便快捷。
本项目总户数2055户，包含4栋27-32层高层住宅、1栋32层单身公寓，2层裙房作为商业配套、社区服务中心、相关配套用房，项目用地面积23842.81平方米，总建筑面积136046.09平方米。
造型风格与园博公寓有点类似，项目定位为一个环境幽雅、配套完善、品位高尚的保障性安居工程。
后吴公寓（9栋3466户）
该项目位于同安新城地铁6号线后吴站点附近，滨海西大道与西福路交叉口西北侧，即滨海西大道以西，西福路以北片区。基地地势整体较为平缓，地块东侧滨海西大道，南侧西福路，北侧规划路已经建设通车，西侧规划道路未建成。
地理位置距离岛内约25公里，可通过滨海西大道、海翔大道、翔安大道、翔安隧道至岛内，交通便利。周边片区远期规划建设小学、幼儿园、初中、高中，教育资源配备齐全。
本项目总户数3466户，包含8栋23-33层的高层住宅、1栋33层单身公寓，除了7#底层完全架空、5#楼1层为商业外，其余住宅及公寓的2层裙房均作为商业配套、社区服务中心和相关配套用房，项目净用地面积44776.357平方米，总建筑面积为234689平方米。
造型风格为现代风格，新颖时尚。
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