[摘要] 数据显示，上周（7月25日-7月31日），厦门全市商品住宅成交量升价跌，成交面积26223平方米，环比上涨8.9%。由于没有新房源入市，成交主要依靠去库存来支撑。全市成交均价受岛内鲁能领秀城、一元花园等多个老项目备案延迟影响有所拉低，为25448元/平方米，环比下跌6.1%。整体而言市场进入平稳期，
数据显示，上周（7月25日-7月31日），厦门全市商品住宅成交量升价跌，成交面积26223平方米，环比上涨8.9%。由于没有新房源入市，成交主要依靠去库存来支撑。全市成交均价受岛内鲁能领秀城、一元花园等多个老项目备案延迟影响有所拉低，为25448元/平方米，环比下跌6.1%。整体而言市场进入平稳期，土地及项目新推暂无动静，库存初现告急。
上周，集美区再次蝉联区域成交量排行榜，海沧区和同安区分居第二、第三。各区域成交量除湖里和集美区下跌外，其余四区均呈现上涨趋势。其中集美共成交61套、成交面积7816.30平方米，环比下跌30.5%，成交均价26066元/平方米，环比下跌2.5%，成交主力仍然是前期入市集中备案的恒大帝景、莲花首岸；海沧区共成交54套、7072.97平方米位居排行榜第二位，面积环比上涨142% ，成交均价28070元/平方米，环比上涨7.3%，泰禾厦门院子、西雅图为其成交主力；同安区位居第三位，成交60套、6329.05 平方米，面积环比基本持平，成交均价19004元/平方米，环比上涨4.0%，成交主力为海投尚书房、西雅图。
项目成交排行方面，恒大帝景荣获成交排行榜，成交26套、3423平方米，成交均价25764元/平方米；金帝中洲滨海城位居亚军，成交15套、1832平方米，成交均价7805元/平方米，泰禾厦门院子位居季军，成交17套、1792平方米，成交均价30463元/平方米。
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