[摘要] 2016年7月份厦门商品住宅成交1442套,日均成交约47套,商品住宅成交总套数环比上月下跌了38.69%。
2016年7月份厦门住宅成交1442套,成交面积约为185295.33㎡
1.市场综述
2016年7月份厦门商品住宅成交1442套,日均成交约47套,商品住宅成交总套数环比上月下跌了38.69%;本月住宅总签约面积约为185295.33平方米,环比上月下跌了39.17%。其中,岛内住宅成交152套,签约面积约30398.67平方米,占全市住宅总成交面积的10.54%,岛外住宅成交1290套,签约面积154896.66万平方米,占全市住宅成交的89.46%。
2.交易情况
2016年7月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2016年7月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2016年6月份的2352套减少到增加到2016年7月份的1442套,环比下跌了38.69%;住宅成交总面积从2016年6月份304629.59平方米减少到2016年7月份的185295.33平方米,环比下跌了39.17%;套均面积从2016年6月份的129.52平减少到了2016年7月份的128.5平,环比下跌了0.79%。
2016年7月份厦门商品住宅成交面积分布图
2016年7月份商品住宅成交分区域来看,海沧区2016年7月份商品住宅成交面积(53531.79平方米)占全市成交面积的28.89%为全市占比;同安区2016年7月份商品住宅成交面积(48289.99平方米)占比26.06%名列第二;集美区2016年7月份商品住宅成交面积(36905.38平方米)占比19.92%名列第三;湖里区2016年7月份商品住宅成交面积(21582.32平方米)占比11.65%名列第四。翔安区2016年7月份商品住宅成交面积(16169.5平方米)占比8.73%名列第五。思明区2016年7月份商品住宅成交面积(8816.35平方米)占比4.76%名列第六。
2016年7月份厦门商品住宅区域成交套数图
2016年7月份岛内(思明、湖里)成交总套数为152套,与2016年6月份的297套相比,成交套数环比下跌了48.82%。岛外的四个区域则在2016年7月份成交1290套,与2016年6月份的2055套相比,成交套数环比下跌了37.23%。
思明区2016年7月份成交套数为53套相比2016年6月份成交的134套减少了81套,环比下跌了60.45%;湖里区2016年7月份成交套数为99套相比2016年6月份163套减少了64套,环比下跌了39.26%;海沧区2016年7月份成交套数为434套相比2016年6月份的618套减少了184套,环比下跌了29.77%;集美区2016年7月份成交套数为271套相比2016年6月份的534套减少了263套,环比下跌了49.25%;同安区2016年7月份成交套数为441套相比2016年6月份573套减少了132套,环比下跌了23.04%;翔安区2016年7月份成交套数为144套相比2016年6月份的330套减少了186套,环比下跌了56.36%。
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