[摘要] 夏季天气炎热，厦门楼市的推盘节奏有所放缓。今年6月至今，仅有9个商住项目有推盘，其中海沧区的马銮湾新城片区就占了5个。这些开盘项目的供应主力是三房户型，6月入市的2068套新盘房源中，三房户型产品共935套，占比45.2%，这说明目前厦门楼市供应主要针对改善型购房群体。
夏季天气炎热，厦门楼市的推盘节奏有所放缓。今年6月至今，仅有9个商住项目有推盘，其中海沧区的马銮湾新城片区就占了5个。这些开盘项目的供应主力是三房户型，6月入市的2068套新盘房源中，三房户型产品共935套，占比45.2%，这说明目前厦门楼市供应主要针对改善型购房群体。
马銮湾“五星”闪耀楼市
今年6月，马銮湾新城片区无疑成为厦门楼市的热门区域，海投湾、海投尚书房、首开龙湖春江彼岸、融侨观邸及海尔华玺五个项目接连推出新品住宅房源，吸引了众多购房者关注的目光。
数据显示，海投湾于6月18日首次开盘，6月26日加推，户型涵盖87-133平方米2-3房、125-144平方米复式和229-235平方米联排。其在今年6月集中备案379套、43735平方米，夺得月度成交面积排行榜。
海投尚书房近期推出了2号楼、7号楼、3号楼B梯，共251套高层产品，户型包括73-78平方米两房、89-94平方米三房、110-115平方米三房，当天去化约八成。
首开龙湖春江彼岸推出8-15号楼、19-24楼共计342套叠拼别墅，其中上叠户型面积119-124平方米、中叠119-123平方米、下叠130-143平方米，当日去化超8成。
融侨观邸推出5号楼37层超高层产品，共180套121-141平方米复式，当日去化超9成。
海尔华玺推出了D2号楼34层高层产品，共199套，产品为81平方米两房66套、83平方米三房68套和126平方米四房65套。据了解，开盘当天整体去化约八成。
新盘较少，仅余零星楼盘推盘
近期，除马銮湾片区大热外，厦门其他区域均面临市场供应“库存不足”的局面，仅有少数楼盘推盘。数据显示，湖里区五缘湾片区的建发央玺日前推出2号楼48套复式产品，主力户型为137-138平方米复式三房、248平方米复式四房。
位于同安区环东海域片区的特房·银溪墅府近期推出84-88平方米两房、106-121平方米的三房；
位于翔安新城的世茂·御海墅推出240套高层房源，其中，86平方米三房144套，97平方米三房48套，115平方米四房48套。
位于翔安区政府旁的国贸·东城合院项目推出了1号楼、2号楼共计380套房源，为66—95平方米的5.8m挑高的复式产品。
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