[摘要] 到今年底前,厦门将在每个行政区创建两个以上“电梯安全管理示范小区”,逐步实现全市电梯使用单位的电梯安全标准化管理。为有效减少电梯故障,提升全市小区电梯安全管理水平,市质监局近日在全市启动了“电梯安全标准化管理示范小区”创建活动。
到今年底前，厦门将在每个行政区创建两个以上“电梯安全管理示范小区”，逐步实现全市电梯使用单位的电梯安全标准化管理。为有效减少电梯故障，提升全市小区电梯安全管理水平，市质监局近日在全市启动了“电梯安全标准化管理示范小区”创建活动。
记者从日前召开的“全市电梯安全管理示范现场会”上获悉，创建电梯安全管理示范小区是我市电梯安全监管攻坚战的重要活动之一。市质监局副局长张金龙表示，这是我市首次开评“电梯安全管理示范小区”，目的在于通过示范小区创建，以点带面，带动其他小区完善电梯安全管理工作，实现“两升两降”的工作目标，即提升使用单位电梯安全管理水平、提升市民文明乘梯意识、降低电梯困人率、降低电梯故障率。
质监部门首批选择了13个电梯保有量大、有一定管理基础、具有代表性的住宅小区，作为首批“电梯安全管理示范小区”创建单位，率先开展创建工作。
据了解，此次我市共有12家物业公司推荐了包括联发滨海名居在内的13个小区参加示范创建活动，遍布全市6个区。质监部门将对这13个小区电梯使用管理单位的人员配置、设备状况、日常检查及检验管理、安全宣传、维保监督管理、应急处置等方面进行综合考评，每项均达标者为电梯安全管理示范小区。今年10月底前，质监部门将完成检查和考评，并将结果向社会通报。
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示范小区八项“硬指标”
质监部门制定的《电梯安全管理示范小区创建细则》，明确了示范小区必须达到的八项“硬指标”。
一、机构与人员配置
落实电梯使用管理主体责任和配备持证电梯安全管理人员
电梯安全管理人员应持证上岗，超过20台电梯的小区应配备2名以上持证人员，50台应有3名以上。
二、建立电梯安全管理制度
电梯安全管理制度、设备档案、各项记录齐全。
三、落实电梯使用登记和定期检验
设备办理使用登记，每年按期进行定期检验并在合格有效期内使用。
四、对维保单位的监督管理
管理人员对维保过程进行有效监督管理。
与有资质单位签订统一格式的维保合同。
日常维保记录保管齐全完善，签名完整。
管理人员对维保过程进行有效监督并将半月维保情况进行公示。
五、组织应急处置及演练
建立应急救援预案并演练，有值班记录，发现故障及时进行处理。
有应急救援措施及预案；
每年至少开展1次演练并记录；
轿厢内贴有醒目的求救电话；
值班应急、故障记录完整，故障及时进行处理；
故障率低，未发生过事故。
电梯故障频率平均每台每月次数不超过1次。
六、开展日常自行检查
七、维修基金使用管理
电梯专项维修资金有保障，并按规定进行支取使用，保障电梯故障及时维修排解；
每台电梯轿厢内装有监控。
八、电梯安全宣传及问题投诉
质监部门接到涉及小区电梯安全、维保、使用等投诉率低。投诉每年不超过3起。（日报记者 陈泥 通讯员 魏欣倩）
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