[摘要] 上周(6.20-6.26)厦门商品住宅共成交644套,日均成交约92套,成交总套数环比前一周上涨48.05%;上周住宅总签约面积约为79055.43平方米,环比前一周上涨27.94%。
上周(6.20-6.26)厦门住宅成交644套,成交面积约为79055.43㎡
1.市场综述
上周(6.20-6.26)厦门商品住宅共成交644套,日均成交约92套,成交总套数环比前一周上涨48.05%;上周住宅总签约面积约为79055.43平方米,环比前一周上涨27.94%。其中,岛内住宅成交32套,签约面积约7142.67平方米,占全市住宅总成交面积的9.04%,岛外住宅成交612套,签约面积71912.76平方米,占全市住宅成交的90.96%。
2.交易情况
上周(6.20-6.26)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的435套增加到上周的644套,环比上涨48.05%;住宅成交总面积从前一周的61789.51平方米增加到上周的79055.43平方米,环比上涨27.94%;套均面积从前一周的142.04平减少到上周的122.76平,环比下跌13.58%。
上周(6.20-6.26)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,海沧区上周商品住宅成交面积为40508.93平方米,占全市总成交面积的51.24%,居各区之首;集美区上周商品住宅成交面积为14774.37平方米,占比18.69%,位居次席;同安区上周商品住宅成交面积为8877.49平方米,占比11.23%,名列第三;翔安区上周商品住宅成交面积为7751.97平方米,占比9.81%,排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为5333.94平方米,占比6.75%,名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为1808.73平方米,占比2.29%,位居末席。
上周(6.20-6.26)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为32套,与前一周的136套相比,成交套数环比下跌76.47%。岛外四区则在上周共成交612套,与前一周的299套相比,环比上涨104.68%。
思明区上周成交22套,相比前一周的26套减少了4套,环比下跌15.38%;湖里区上周成交10套,相比前一周的110套减少了100套,环比下跌90.91%;海沧区上周成交365套,相比前一周的51套增加了314套,环比上涨615.69%;集美区上周成交113套,相比前一周的55套增加了58套,环比上涨105.45%;同安区上周成交75套,相比前一周的123套减少了48套,环比下跌39.02%;翔安区上周成交59套,相比前一周的70套减少了11套,环比下跌15.71%。"
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