[摘要] 2016年已经过去一半了，厦门楼市持续火热，特别是住宅市场呈现量价齐升状态。2016年1月至5月，厦门住宅成交套数共13191套，同比去年同时段8542套上涨了54%。
2016年已经过去一半了，厦门楼市持续火热，特别是住宅市场呈现量价齐升状态。2016年1月至5月，厦门住宅成交套数共13191套，同比去年同时段8542套上涨了54%，部分项目甚至已经几近完成全年销售量。此外，经过几轮市场冲刷后，目前厦门成交均价为24475元/平方米，而去年同时段均价为19384元/平方米，上涨了26%。
从6月份来看，过去的两周中，5月30日-6月5日厦门商品住宅共成交481套，住宅总签约面积约为65648.68平方米；6月6日-6月12日，厦门商品住宅共成交435套，住宅总签约面积约为61789.51平方米。
从数据来看，厦门住宅成交量总体还是成上涨趋势，而价格也是不断上涨。据悉，目前岛外依然是房企厮杀的主战场，23000万元/平左右的地价成常态，周边新房的价格受地价催涨的幅度趋于平缓，岛外核心区的房价维持在25000-30000元/平，边远盘处在清盘和捂盘阶段。此外，杏林湾、马銮湾、翔安南部新城还有机会地价冲3。
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