[摘要] 适逢端午小长假,上周(6月6日-6月12日)厦门商品住宅成交量小幅回落,成交以库存房源为主;而成交均价受岛内成交占比的大幅提升而明显上涨,近3.5万元/平方米,为近15周第二峰值。
一周数据
适逢端午小长假,上周(6月6日-6月12日)厦门商品住宅成交量小幅回落,成交以库存房源为主;而成交均价受岛内成交占比的大幅提升而明显上涨,近3.5万元/平方米,为近15周第二峰值。
上周,厦门楼市依然无商品项目入市,推盘节奏持续放缓,各楼盘主要抓住端午节点开展各类营销蓄客活动。进入6月,厦门楼市整体表现平平,在无新房源入市的情况下,成交上行乏力。截至本周,全市商品住宅成交量不足9万平方米,预计下半个月将会有一些楼盘入市,如联发橄榄墅、海尔华玺等,届时或有望助力成交。
在成交量上,各区域涨跌各半,湖里区在建发央玺助力下涨幅大,环比上涨138.1%,跃居区域成交量排行榜,同安区和海沧区分居第二、第三。
在面积段上,本周120-144平方米面积段蝉联各面积段成交套数排行榜。各面积段成交量基本呈现下跌趋势,其中90-100平方米面积段跌幅大,环比下跌59.0%;而60-80平方米面积段涨幅大,为24.8%;各面积段成交均价基本呈现上涨趋势,涨幅大的为120-144平方米面积段,环比上涨67.6%,跌幅大的为90-100平方米面积段,环比下跌13.7%。
在成交排行榜前十项目中,集美区占3席,同安区和湖里区各占2席,其余区域各占1席。
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