5月前三周成交平稳 推盘节奏明显放缓

海峡导报  2016-05-27 08:38

[摘要] 上周（5月16日-22日）全市商品住宅成交量价齐跌，集美区单周成交均价破3万元/㎡。5月以来，厦门楼市推盘节奏明显放缓，周成交量保持约10万㎡这个相对稳定的状态。

导报讯上周（5月16日-22日）全市商品住宅成交量价齐跌，集美区单周成交均价破3万元/㎡。5月以来，厦门楼市推盘节奏明显放缓，周成交量保持约10万㎡这个相对稳定的状态。

数据显示，上周全市商品住宅市场量价齐跌，共成交747套，成交面积10.07万㎡，环比下跌3.2%，成交均价25835元/㎡，环比下跌26.4%。其中岛内成交101套、1.81万㎡，成交均价45581元/㎡，；岛外成交646套，成交面积8.26万㎡，成交均价21518元/㎡。其中，同安区荣获区域成交面积排行榜，共成交353套、成交面积42941.53㎡，成交均价16703元/㎡；海沧区共成交129套、16296.85㎡位居排行榜第二位，成交均价27922元/㎡；集美区位居第三位，成交77套、14456.14㎡，成交均价30248元/㎡。

全市成交排行榜前十项目主要集中在同安区。其中，恒亿尚品湾凭借已入市房源的集中备案荣获成交排行榜，成交71套、9183.77㎡，成交均价14973元/㎡ ，主力户型为113-135㎡的三房；泰禾厦门院子位居亚军，成交69套、8226.41㎡，成交均价30945元/㎡；特房银溪墅府位居季军，成交45套、6301.50㎡，成交均价20127元/㎡ 。

据统计，本周120-144㎡面积段以257套、33922.90㎡获得各面积段成交套数排行榜，成交均价22247元/㎡，成交主力为恒亿尚品湾和泰禾厦门院子；100-120㎡面积段以181套位列亚军，成交面积为20479.86㎡，成交均价21056元/㎡，成交主力为泰禾厦门院子和建发中央天悦；80-90㎡面积段以87套、7381.20㎡位列季军，成交均价18568元/㎡，成交主力为特房银溪墅府和中联观云溪。

截至上周，全市本月商品住宅成交量近33万㎡。5月后一周，本周末预计将有莲花首岸、联发橄榄墅等多个楼盘入市。不过，相较于4月全市近60万㎡的成交量，“红五月”整体成交量难超“银四”。数据来源CRIC厦门

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