[摘要] 厦门新一个增长极在哪里?马銮湾。作为厦门的后一个湾区,也是厦门具开发价值的一个湾区,这里,每天都在刷新发展的纪录。从一片荒芜滩涂到一座百亿新城,马銮湾依山傍水挥起如椽之笔,“美湾区”的画卷正徐徐展开。在为集美新城描绘壮丽美景后,厦门住宅建设集团有限公司,这支能勇善战之师,移师马銮湾,再绘新蓝图。
厦门新一个增长极在哪里？马銮湾。作为厦门的后一个湾区，也是厦门具开发价值的一个湾区，这里，每天都在刷新发展的纪录。从一片荒芜滩涂到一座百亿新城，马銮湾依山傍水挥起如椽之笔，“美湾区”的画卷正徐徐展开。在为集美新城描绘壮丽美景后，厦门住宅建设集团有限公司，这支能勇善战之师，移师马銮湾，再绘新蓝图。
快响应 一个月启动三十一个项目
今年3月28日，住宅集团正式入驻马銮湾。以主人翁的姿态，快速响应，短短一个月，住宅集团启动31个项目的建设工作。在住宅集团马銮湾新城项目部办公区，记者看到，这里各方面条件还比较简陋，住宅集团直属企业厦门特工开发有限公司工程管理中心总监邓长泰的桌上，放着一份厦门医院海沧院区的建设方案以及动工项目的倒排计划表，“时间紧，任务重，我们全力以赴，预计6月底7月初陆续有项目实质性启动”。据介绍，住宅集团承担了马銮湾113个项目共150亿元的代建重任，项目涉及医院板块、海绵城市板块、市政配套板块等，特工公司已制定科学合理的代建工作计划方案，围绕推进筹备工作进度，促进项目落地开工，推动项目早日开工建设。
树亮点 实行“专业化+ 板块化”模式
凭借集美新城多年的开发历练，投身马銮湾，住宅集团具备了更多的经验和优势。“与集美新城不同的是，我们在马銮湾的代建，走的是‘专业化+板块化’的模式”，邓长泰这样介绍。医院板块建设是重头戏。住宅集团代建的厦门医院海沧院区，位于海沧区马銮湾西片区内林埭村和水头村旁地块，总用地面积约10.7公顷，按1000床综合医院标准设计建设。该项目投资12亿元，建成后将极大提升马銮湾片区的就医水平。第二大板块是海绵城市项目建设。厦门是国家“海绵城市”建设试点，对接“海绵城市”，住宅集团代建的湿地公园、北区引水渠防护绿带，片区绿道、景观绿廊工程（集美段）等项目让马銮湾“绿”起来，其中，湿地公园面积约78公顷，这个项目预计于今年11月份动工建设。第三大板块则是市政配套，记者了解到，住宅集团代建的市政配套项目近100个，包括道路、学校、停车场、公交站等等，每一个项目都为马銮湾打下坚实的基础。
转角色 向城市运营商转变
“与以往不同的是，我们在马銮湾的建设，改变了之前单一的代建模式，向城市运营商的角色转变”，邓长泰告诉记者。据介绍，住宅集团在马銮湾设立万城城建（厦门）开发有限公司，在接下来的建设中，万城公司将成为投融资主体，负责集团马銮湾项目的策划、融资、建设、运营和管理。这一角色的变化，将助力住宅集团在马銮湾发挥更大的作用。
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