[摘要] 上周,厦门全市商品住宅成交持续回落,但成交10万方的成绩依旧处在高位。受高价项目帝景苑备案的影响,全市35089元/㎡的成交均价也创新高。
上周，厦门全市商品住宅成交持续回落，但成交10万方的成绩依旧处在高位。受高价项目帝景苑备案的影响，全市35089元/㎡的成交均价也创新高。
5 月9日-15日，厦门全市商品住宅量跌价升，成交656套，成交面积10.4万㎡，环比下跌6%;成交均价35089元/㎡，环比上涨34.8%。其中岛内成交137套，成交面积3.92万㎡，环比上涨92%，成交均价58123元/㎡;岛外成交519套，成交面积6.49万㎡，成交均价21171元 /㎡，环比下跌3.9%。
反观各区，成交107套，成交面积34435.06㎡，环比上涨243.7%，成交均价60491元/㎡，帝景苑和海峡国际天璟作为成交主力助力思明区成为当周的。同安区共成交196套、22829.62㎡位居排行榜第二位，面积环比下跌35.9%，成交均价 15968元/㎡，金帝中洲滨海城和和谐天下为其成交主力;海沧区位居第三位，成交150套、18972.86㎡，面积环比下跌33.4%，成交均价 25341元/㎡，环比上涨5.4%，成交主力为海投青春海岸和西雅图。
100-120㎡面积段蝉联各面积段成交套数排行榜。各面积段成交量基本呈现下滑趋势，其中60-80㎡面积段跌幅大，环比下跌74.5%，其次是90-100㎡面积段，环比下跌52.9%;成交均价方面，各面积段成交均价除>180㎡面积段上涨外均呈现下跌态势，跌幅大的为≤60㎡面积段，环比下跌55.8%, 其次是144-180㎡面积段，为 -16.0%。
在本周全市成交排行榜前十项目中，同安区占据4席，其次是思明区和海沧区，各占据2席，湖里区无项目上榜。从成交排行榜看，帝景苑凭借入市房源的集中备案荣获成交排行榜，成交54套、27232.04㎡，成交均价65168元/㎡，主力户型为460-466㎡和 1537㎡的复式;海投青春海岸退居亚军，成交53套、5949.57㎡，成交均价20163元/㎡;海峡国际天璟位居季军，成交35套、4633.61 ㎡，成交均价41635元/㎡。
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